Skålmyrsvägen 32

Norets Handelsområde, Mora

Yta

50 - 625 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Nybyggd affärslokal i ett av Moras mest attraktiva läge.

Just nu så kan vi erbjuda en mycket attraktiv och modern affärs/butiksyta i ett av Moras bästa läge med hänsyn till kundtrafik och områdets starka handelsinriktning. Vi rekommenderar ett besök hos oss då dessa lokaler bör upplevas live och vi är öppna för att hitta en lösning som passar er.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 50
Lager & logistik 50 110
Butik 72 144
Utomhus asfalterad inhägnad 200 2 500

Ytbeskrivning

Det är en mycket flexibel yta och som idag är ett showroom på 144m3 (Längd 12m Bredd 12m Takhöjd 6m) och med en port höjd 4m och bredd 3m. Tillgång till modernt konferensrum 1tr upp för 12 pers samt tillgång till en Lounge del med toppmodernt kök, etc.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Del av Mora Noret 1:53

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Det är en nybyggd lokal där den aktuella ytan som idag är ett showroom på 144m3 (Längd 12m Bredd 12m Takhöjd 6m). Tillgång till modernt konferensrum 1tr upp för 10 pers samt tillgång till en Lounge del med toppmodernt kök, etc.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme / Golvvärme

Lokalen kan nås via:

Stor innergård med genomfart, slipper vända på området, där det går alldeles utmärkt att lasta av 24 meters ekipage med lastmaskin om så skulle behövas.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Området är väl uppbyggt och det mest naturliga handelsområdet i Mora och som har besökare från Dalarna, Härjedalen och en betydande andel av turister och fjällturister som har detta som ett naturligt stopp både sommar som vinter. Vi ligger längs huvudgatan på området med hög trafik då det är den naturliga vägen för att besöka tex Biltema, Jula, ICA Maxi, Elgiganten, Stadium, Intersport, Möbelaffärer, Byggvaruhus, McDonalds, Max Hamburgare, etc. Våren 2026 så slogs portarna upp till ett nytt handelshus med Lidl, Thansen, Jysk och Blomsterlandet. Vi har märkt av ett ökat kundflöde på området sedan detta handelshus öppnade mitt emot våra lokaler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vi erbjuder gott om fri parkering för besökare till våra lokaler. Det finns också gott om snabbladdningsstationer inom en radie på 500 meter från lokalerna så finns det ca ett 20-tal laddstationer.

Närservice:

Det finns flertalet lunchställen, McDonalds, Max Burgare, Thai, Grill, ICA Maxi, Biltema, mfl.

Skyltläge:

Vi har ett av de bästa skyltlägena för en butik i Mora, då våra lokaler är synliga från E16 samt att det är bland det första man ser när man kommer in på handelsområdet. Vi har skyltfönster i två vädersträck som gör lokalerna visuellt attraktiv. Det är också mycket lätt tillgängligt både för gående och bilburna att besöka oss och självklart fri parkering för besökare.

Kommunikationer

Busshållsplats finns ca 100 meter från lokalerna.

Skålmyrsvägen 32