Vikingagatan 20

Birkastan - Vasstan, Stockholm
Planskiss

Yta

71 m²

Hyra

2 500 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Unik arkitektritad lokal i Birkastan med magiskt skyltfönster

I hjärtat av Birkastan på Vikingagatan 20 har ni möjlighet att etablera er verksamhet i en påkostad och vacker arkitektritad lokal om 71 kvm fördelade på:
- Stort frontrum med arbetsplatser och enormt skyltfönster mot Vikingagatan.
- Inre rum 1 perfekt för lounge/konferens som även leder till kök och WC.
- Inre rum 2 anpassad för musikstudio med ljudabsorbenter
- Inre rum 3 specialinredd för ljudinspelning/sång.
Drygt 3 meter i takhöjd. Platsgjutet och handspacklat betonggolv i vacker gråblå nyans. Målade väggar i vackra grå nyanser. Dolda el- och rördragningar samt specialanpassad ventilation.
Lokalen erbjuder en perfekt möjlighet för såväl kontor/studio/inspelning/fotograf som butik. ett stenkast från Rörstrandsgatan och 20 meter från Tomtebogatan. Exponeringsmöjligheten är fantastisk och tillgängligheten mycket god både till fots och bil. Idag bedrivs studio/sångverksamhet. Specialritade kontorsbord kan ingå.
Överlåtelse: 375.000 kr eller bud.
Hyra 18.584 kr/månad. Fastighetsskatt tillkommer. Moms utgår ej.

Vi ber intressent att respektera säljarens önskemål om att alla kontakter sker genom ansvarige och registrerade fastighetsmäklare Christer Hertzberg 070 736 43 36 eller lokalförmedlare Daniel Ventura 079 342 00 16 på Storstad Lokaler.
christer@storstadlokaler.se
daniel@storstadlokaler.se

Område

Här verkar du i hjärtat av Birkastan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är har ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. Strålande kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Vanadisplan och Odenplan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 71 2 500

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

375 000

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Utförande

Byggår:

1911

Antal rum:

3

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen el

Vikingagatan 20