Emaljgatan 3

Karlslund, Landskrona
Planskiss

Yta

500 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nu finns möjlighet att hyra en generös och flexibel lokal om ca 500 m² i ett levande kvarter i Landskrona.
Lokalen ligger i en separat del av fastigheten Silverdalen 2, och erbjuder ca 5 meter i takhöjd med öppna ytor som kan nyttjas till lager, lätt industri, produktion, utbildning, ateljé eller annan verksamhet.

Lokalen har egen entré, goda lastmöjligheter och fri parkering direkt utanför. Fastighetsägaren är öppen för anpassning utifrån hyresgästens behov – exempelvis kan kontorsdel, personalutrymmen eller nya installationer tillkomma enligt överenskommelse.

Fakta

  • Yta: ca 500 m²

  • Takhöjd: ca 5 meter

  • Planlösning: Stor öppen yta med möjlighet till kontor eller förråd

  • Uppvärmning: Fjärrvärme

  • Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

  • Kontrakt: Förstahandskontrakt, gärna långsiktigt

  • Parkering: Fri parkering i direkt anslutning till lokalen

  • Skyltläge: Mycket bra exponering mot Emaljgatan 

Läge

Lokalen är belägen i ett attraktivt område med närhet till Landskrona centrum, E6 samt stadsbussar och tågstation.
I fastigheten och närområdet finns Landskronahem, kommunala förvaltningar, skolor och gym/padelhall.

Sammanfattning

En ljus, flexibel och lättillgänglig lokal med stora möjligheter – perfekt för företag som söker lager, produktion eller verksamhetsyta i ett strategiskt läge i Landskrona.
Fastighetsägaren erbjuder dessutom möjlighet till anpassning och skräddarsydd lösning för rätt hyresgäst.

Ytor

  • Total yta:

    500 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Silverdalen 2

Byggår:

1975

Planlösning:

Lokalen har en öppen och flexibel planlösning på ca 500 m² med hög takhöjd ca 5m och god tillgänglighet. Stora öppna ytor kombineras med ett separat rum samt en praktisk entresol som kan användas för lager, kontor eller personalutrymme. Passar utmärkt för lager, verkstad eller lätt industri och kan anpassas efter behov.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

Landskronahem, Landskrona Stad IT, Landskrona Stad teknik och fritid, Landskrona School of Sports, Kunskapsskolan

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering dagtid vardagar

Närservice:

Närbutik samt större matvarubutik 75-300 m Gym inkl padel-badminton- och tennisbanor 200 m Grönområde (Karlslundsparken) 500 m Idrottsanläggning (fotbollsarena, ishall, simhall mm) 700 m

Skyltläge:

Fasad lämpar sig för skyltning från Emaljgatan

Kommunikationer

Stadsbuss 50 m Pågatåg/Öresundståg 1,3 km

Emaljgatan 3