Stenhusvägen 19

stenhusvägen 19, Göta
Planskiss

Yta

2 289 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år

Tillträde

2026-03-31

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Rymlig kontors- och lagerlokal – Stenhusvägen 19, Göta Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad lokal i det etablerade industriområdet i Göta

Rymlig kontors- och lagerlokal – Stenhusvägen 19, Göta

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad lokal i det etablerade industriområdet i Göta, med egen entré och inhägnat område som ger trygghet och struktur.

Kontorsdelen omfattar totalt 369 kvm, fördelad på två plan med entresoll ovanför kontorsytan. Här finns omklädningsrum, flera kontorsrum samt en matsal med köksdel – allt med god potential att anpassas efter kundens behov.

Lagerdelen är på hela 1 620 kvm med 4,5 meter i takhöjd, och ännu högre mellan takstolarna, vilket ger god flexibilitet för hyllsystem, maskiner eller annan utrustning. Lagret är utrustat med vattenburen värme, vilket ger en behaglig arbetsmiljö året runt.

Fastigheten har god tillgänglighet, närhet till E45 och erbjuder funktionella ytor för både kontor och lager/logistik.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 620 1 100
Kontor 369 1 100
Övrigt 300

Ytbeskrivning

lager industri yta med 4,5 m i takhöjd finna kontor med egen matsal och omklädnings rum för båda herrar och damer. ett entresoll ovan för kontoret på Sirkka 300kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-31. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Haneström 3:5

Byggår:

2009

Våningsplan:

1

Antal rum:

12

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

ligger längst med E45 nås via stenhusvägen som går parallellt med e45 finns möjligheter att nås både via Göta och lilla Edet

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

parkering i båda sidorna av bygganden

Skyltläge:

bra skylt läge med E45an på fasaden

Vägbeskrivning:

ligger bra beläget längst med E45an med bästa skylt lägget

Stenhusvägen 19