Askims Industriväg 1

Sisjön, Askim

Yta

530 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontors- och lagerlokal i attraktiva Sisjön med parkering, bra läge och närhet till handel, service och E6!

Välkommen till en mycket funktionell och flexibel lokal om totalt ca 530kvm, belägen mitt i det attraktiva och expansiva Sisjöns industriområde, ett av Västsveriges starkaste handels- och företagskluster. Här erbjuds en välplanerad kombination av kontorsyta och lager, vilket gör lokalen särskilt lämpad för företag med behov av både administration och logistik.

Kontorsdelen omfattar ca 100kvm och består av två större kontorsrum, pentry samt tillgång till toaletter och omklädningsrum. Planlösningen möjliggör både öppen arbetsmiljö och avskilda arbetsytor, perfekt för såväl kontorspersonal som serviceverksamheter.

Lagerdelen om ca 430 kvm inklusive entresol är lättåtkomlig via egen entré och lämpar sig väl för lagring, lätt produktion eller logistik. Kombinationen kontor och lager ger en effektiv helhetslösning för företag som vill samla hela verksamheten under ett tak.

Lokalen har parkering direkt utanför och ligger med utmärkt tillgänglighet till E6:an samt kollektivtrafik med goda bussförbindelser. Sisjön erbjuder ett levande företagsklimat med ett brett serviceutbud i form av handel, restauranger, gym och etablerade aktörer inom industri och logistik.

Här får du inte bara en smart och effektiv lokal – du etablerar dig även i ett område som präglas av tillväxt, synlighet och hög attraktionskraft.

Välkommen att boka visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100
Lager & logistik 430

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kobbegården 156:1

Byggår:

1980

Planlösning:

Lagerdelen som även fungerar bra för verkstad eller produktion är idag uppdelad i två delar med anslutningsdörr emellan med dubbla entresol. Travers finns i ena delen. Bra kontorsytor som behöver ytskiktsrenovering. Det finns gott om parkering att förhyra.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lager och kontor har egna ingångar men lokalerna sitter också ihop via invändiga dörrar.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Industri och handelsområde.

Företag i närheten:

I närheten finns bland annat Bauhaus, Coop, Biltema och en mängd andra butiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till lokalen.

Närservice:

Stort utbud av service i närområdet.

Skyltläge:

Bra skyltläge vid vägen.

Vägbeskrivning:

Mycket bra läge i Sisjön med närhet till Bauhaus, Biltema, Coop, Systembolaget och Sisjöns handelsområde.

Kommunikationer

Enkel tillfart till lederna och busshållplats precis utanför.

Askims Industriväg 1