Textilvägen 1

Viskafors, Viskafors
Planskiss

Yta

20 - 155 m²

Hyra

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Hobbylokal, verkstad eller lager i Viskafors nära Borås, 22–155 kvm. Inflytt 2026

Nya moderna lokaler för hobby, verkstad och lager i Viskafors

Nu uppförs moderna lokaler för hobbyverksamhet, lager, produktion eller annan verksamhet i Viskafors, endast 15 minuter från Borås och 50 minuter från Göteborg.

Lokalerna erbjuder praktiska ytor mellan 20–155 kvm, med tillgång till gemensamma faciliteter som kök, WC och lunchrum.
De passar både företagare och privatpersoner som söker en smidig och prisvärd lokal för hobby, produktion eller lagerhållning.

Varje lokal har egen elmätare och elcentral, vilket innebär att du betalar för din faktiska förbrukning. Lokalerna är utrustade med vikport med integrerad gångdörr och fönster för extra ljusinsläpp.
Det finns gott om svängradie utanför lokalen vilket möjliggör lastning/lossning med större fordon.

Inflyttning planeras till februari 2026, men kontrakt kan tecknas redan nu – hyra betalas först när lokalerna står klara.

Portstorlekar

  • Större lokaler: ca 4,5 × 3,1 m

  • Mellanstora lokaler: ca 3,3 × 3,1 m

  • Mindre lokaler: ca 2,2 × 2,4 m

Takhöjd: ca 5 m vid entré, upp till 6–7 m längst in.

Hyresnivåer 

Yta 1: 2 600 kr/mån
Yta 2: 2 500 kr/mån
Yta 3: 2 500 kr/mån
Yta 4–6: 2 000 kr/mån
Yta 7: 5 000 kr/mån
Yta 8: 3 700 kr/mån
Yta 9: 2 600 kr/mån
Yta 10: 7 000 kr/mån (egen toalett)
Yta 11–13: 4 000 kr/mån
Yta 14: 6 500 kr/mån

Viskafors är ett växande område med starka entreprenörstraditioner och närhet till Borås.
Här kombineras tillgänglighet, trygghet och prisvärda lokaler – perfekt för dig som vill ha en egen plats att utveckla din verksamhet eller ditt intresse.

Övrig information

Övrigt:

Visualiseringsbilderna kan avvika från verkligheten. Ritningarna visar ungefärliga ytor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 20 155

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

1:404 Rydboholm

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Omgivning

Kommunikationer

Viskafors ligger endast 15 minuter söder om Borås med mycket goda kommunikationer. Fastigheten nås enkelt via väg 27, och området har smidig anslutning till både Borås centrum och Landvetter flygplats. Busshållplats finns på gångavstånd med regelbundna avgångar mot Borås och Svenljunga. Viskafors station, som trafikeras av Västtågen (Borås–Varberg), ligger bara några minuter bort och erbjuder täta avgångar mot Borås C. Området är lättillgängligt även för bil och transportfordon, med goda parkeringsmöjligheter och närhet till större genomfartsleder.

Textilvägen 1