Skansvägen 27

Rosersberg, Rosersberg

Yta

6 800 m²

Pris

Hyresnivå enligt ö.k.

Tillträde

2026

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Ledig lokal i Rosersberg med alla specifikationer för att kunna bedriva modern logistik. Den lediga ytan uppgår till 6800 kvm.

Ledig yta om 6 8000 kvm - strategiskt läge i Rosersberg 

Välkommen till en högkvalitativ lager- och logistiklokal i Rosersberg, en av Stockholms mest attraktiva logistiknoder. Lokalen omfattar totalt 6 800 kvm, anpassad för effektiv lagerhållning, e-handel, 3PL eller annan logistikverksamhet.

Fastigheten är utrustad med allt som krävs för modern logistikdrift: högt i tak, effektiva lastportar, stora rangerytor och god tillgång till både el och fiber. Fastighetens utformning möjliggör smidig in- och utlastning med hög omsättning och korta ledtider.

Optimalt läge nära E4 och Arlanda

Rosersberg är en etablerad logistikzon med närhet till E4:an, Arlanda flygplats och Stockholm city. Den strategiska placeringen ger snabba transporter till både regionala och nationella destinationer. Rosersberg kombiterminal erbjuder möjligheter för effektiva transporter. 

Specifikationer

  • Ledig yta: 6 800 kvm lager/produktion
  • Takhöjd: 9 meter fri takhöjd
  • Lastportar: 6 dockningsportar samt 1 markport 
  • Golvbärighet: 3,000 kg/kvm
  • Kommunikationer: Nära kollektivtrafik samt motorväg 

Passar för:

  • E-handel och fulfillmentcenter
  • Tredjepartslogistik (3PL)
  • Lätt produktion eller montering
  • Distributionscenter för retail eller industri

Övrig information

Övrigt:

Logicenters erbjuder fler möjligheter i området.

Ytor

  • Total yta:

    9800 m2

Ytbeskrivning

Del av huset är tillgängligt

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Marknadsmässiga kontraktsvillkor

Tillträde:

2026

Prisinformation:

Pris enligt ö.k.

Hyresinformation:

Hyresnivå enligt ö.k.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rosersberg 11:99

Byggår:

2008

Planlösning:

Lagerlokal med entresol, tillhörande kontor på utsidan.

Energiklass:

EPC C

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås endast 3 minuter från E4. Separat bilparkering och rangergård. Moderna portar.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Området är väletablerat med verksamheter av olika karaktär

Företag i närheten:

DSV, DHL, Åhlens, KICKS, Postnord, Speed.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns vid lokalen

Närservice:

Området erbjuder all nödvändig service

Skyltläge:

Skylt kan monteras på fasad mot huvudgatan

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger längs med Skansvägen i Rosersberg

Kommunikationer

Pendeltåg till området finns, buss stannar i anslutning till lokalen

Skansvägen 27