Finnboda Varvsväg 9

Finnboda, Nacka
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

335 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Flexibla lokal i Finnboda, totalt 335 kvm. Möjlighet till kontor, service.Goda kommunikationer.

Lokalen erbjuder flexibla lösningar för företag som söker kontor eller serviceutrymmen.

335 kvm i två plan

  • Två våningsplan med interntrappa
  • Entré på nedre plan med en kombination av öppna ytor och glasade kontorsrum
  • Övre plan:
    • Kök och lounge
    • Tre mindre telefon-/samtalsrum
    • Två större mötesrum
    • Högt i tak och bra ljusinsläpp
  • Anpassningsbar planlösning

Läge och service

Finnboda är ett växande område med goda kommunikationer och närhet till service. Inom gångavstånd finns ICA Nära Finnboda, Finnboda Hamnkrog, STC Gym och caféer. Pendelbåt linje 80 samt buss 53 ger snabb förbindelse till Stockholm city.

Denna fastighet erbjuder flexibla möjligheter för olika verksamheter – boka en visning för att se hur lokalerna kan anpassas efter era behov!

Övrig information

Övrigt:

Anpassningsbara ytor – Lokalerna kan justeras efter verksamhetens behov. Hög tillgänglighet – Smidig logistik med lastkaj och handikappanpassad entré. Stabil fastighetsägare – Förvaltning med fokus på långsiktiga hyresgästrelationer. Möjlighet till kombination – Lokalerna kan hyras separat eller tillsammans beroende på verksamhetens krav. Snabbt tillträde – Lokalerna är tillgängliga för uthyrning omgående eller enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    335 m2

Ytbeskrivning

trevlig läge med olika typer av rum som ockås kan vara anpassningsbara

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sicklaön 37:78

Byggår:

1928

Renoveringsår:

2014

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

9

Planlösning:

Totalt 335 kvm kontor med ljust och trevlig läge.

Energiklass:

d

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Huvud entre trappa och hiss

Ventilation:

Till och från luft med kyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

innboda erbjuder en unik arbetsmiljö med sitt sjönära läge och vackra omgivningar. Lokalen ligger precis vid Stockholms inlopp, där du kan njuta av utsikten över vattnet och den passerande båttrafiken. I området finns fina promenadstråk längs vattnet, perfekta för en paus i friska luften eller en lunchpromenad. Närheten till Svindersviken och Nackareservatet ger även möjlighet till rekreation och naturupplevelser på kort avstånd. Den harmoniska miljön kombinerat med närheten till city gör Finnboda till en attraktiv plats att arbeta på!

Företag i närheten:

I Finnboda finns en mix av företag och verksamheter som skapar en dynamisk och attraktiv företagsmiljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För hyresgäster finns dedikerade parkeringsplatser tillgängliga i direkt anslutning till lokalen. Besökare kan parkera på närliggande betalparkering, där timtaxa och långtidsparkering erbjuds. Parkeringsmöjligheterna gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig till lokalen med bil.

Närservice:

I Finnboda finns ett bra utbud av service och bekvämligheter inom kort gångavstånd: Finnboda Hamnkrog – Restaurang med lunch och middag i trivsam miljö vid vattnet. ICA Nära Finnboda – Matbutik med brett sortiment för både dagligvaror och snabba ärenden. STC Finnboda – Gym och träningsanläggning för den som vill träna före eller efter jobbet.

Skyltläge:

Bra skyltläge ut på fasaden mot Finnboda Varvsväg och Kvarnholmsvägen

Vägbeskrivning:

Med bil: Från Slussen tar du väg 222 mot Nacka och svänger av vid Henriksdal. Följ skyltarna mot Finnboda och sväng in på Finnbodavägen. Följ vägen rakt fram tills du når Finnbodavarvsväg 9 där dedikerade parkeringsplatser för företag finns. Med buss: Buss 53 går från Slussen till Finnboda Hamn på cirka 10 minuter. Kliv av vid hållplats Finnboda hamn, därefter en kort promenad på ca 2 minuter till lokalen. Med båt: Pendelbåt linje 80 trafikerar sträckan Nybroplan – Nacka – Lidingö – Ropsten. Kliv av vid Finnboda hamn, därifrån är det ca 3 minuters gångavstånd. Parkering: Goda parkeringsmöjligheter finns i området.

Kommunikationer

Finnboda har utmärkta kommunikationer med både buss och pendelbåt, vilket gör det enkelt att ta sig till och från området.

Finnboda Varvsväg 9