Löfströms allé 6A

Sundbyberg, Sundbyberg
Planskiss

Yta

92 m²

Hyra

2 800 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ljus hörnlokal i två plan

Upptäck denna nybyggda hörnlokal i två plan, belägen i det attraktiva kommersiella läget vid hörnet av Löfstöms Allé och Max Sievertsgata. Lokalen erbjuder ett överflöd av naturligt ljus tack vare de många fönstren. Det nedre planet har en imponerande fri höjd på 5,40 meter, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. En del av lokalen har dessutom ett entresolplan, vilket ger extra flexibilitet och utrymme för din verksamhet. Perfekt för både kontor och butik, denna lokal är redo att anpassas efter dina behov.

Planlösning

Med en glasad entré i hörnet välkomnas du in i den öppna delen av lokalen. En trappa binder samman markplanet med entresolplanet, vilket skapar en dynamisk och flexibel arbetsmiljö. På entresolplanet finns en färdigställd HWC och förberedelser för ett pentry, vilket gör det enkelt att anpassa utrymmet efter dina behov. Denna planlösning erbjuder både funktionalitet och stil, perfekt för att skapa en inspirerande arbetsplats. Lokalen är oinredd, med undantag för en färdigställd HWC och förberedelser för ett pentry, vilket ger dig friheten att anpassa utrymmet efter dina specifika behov och önskemål.

Övrigt

I Tegeltornet finns ytterligare fyra lokaler i varierade storlekar för uthyrning.

Ort - Område

Fastigheten Tegeltornet ligger i Fabriksparken som vuxit fram som en ny stadsdel i centrala Sundbyberg. Här finns all tänkbar service med restauranger, caféer, butiker och träningsanläggningar. Dessutom ligger vackra grönområdet så som Marabouparken och Lötsjön i närheten. Kvarteret Tegeltornet omfattas av 164 stycken lägenheter fördelade på fyra bostadshus.

Kommunikationer

Ca 700 meter till Sundbybergs station där både bussar, t-bana, pendeltåg och tvärbanan går.

Ytor

  • Total yta:

    92 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2800

Utförande

Byggår:

2026

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft och kyla

Löfströms allé 6A

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv