Vintertullstorget 64

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

158 m²

Hyra

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fin markplanslokal med egen entré. Lokalen är anpassad för fysioterapi men planlösningen är flexibel och bjuder på många möjligheter.

Denna lokal om 158 kvm inrymmer idag verksamhet för rehab och samtalsterapi. Entrén ligger mot Vintertullstorget men lokalen har även fönster mot en lugn innergård. Runt knuten ligger Stora Blecktornsparken och straxt intill finns det fina promenadstråket längs Hammarby Kaj. Hyresvärden är en Brf och eventuella investeringar / ombyggnationer ansvarar hyresgästen för själv. Lämplig verksamhet är, förutom kontor och rehab även skönhetsvård, daglig verksamhet eller liknande. 

Ytor

  • Total yta:

    158 m2

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt, ingen överlåtelseavgift

Tillträde:

2026-04-01. Eller enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1984

Renoveringsår:

2019

Planlösning:

Lokalen har egen entré från gatan och är idag utformad med fyra arbetsrum / behandlingsrum och två öppna ytor för rehab-träning. Därtill finns ett pentry med matplats, RWC, wc med dusch och en del förvaring. Hela lokalen är tillgänglighetsanpassad och rummen håller även hög ljudklassning.

Teknisk information

Takhöjd:

2,55 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Fint och lugnt läge med närhet till både Hammarby Sjö, Blecktornsparken och andra platser som gör själen gott.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Förutom gatuparkering finns det två parkeringshus i området; parkeringshuset Hamnvakten på Katarina Bangata 80 och Pumpan på Malmgårdsvägen 69. Gällande villkor via respektive aktör.

Vägbeskrivning:

Idag kommer man med buss direkt fram till dörren. Framöver kommer t-banans nya station Hammarby Kanal att ha en uppgång i direkt anslutning till huset.

Kommunikationer

Bussar som stannar i närheten är; 2, 3, 4, 422, 57

Vintertullstorget 64