Vintertullstorget 64

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

158 m²

Hyra

Tillträde

Eller enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fin markplanslokal med egen entré. Lokalen är momsbefriad och anpassad för fysioterapi men planlösningen är flexibel och bjuder på många möjligheter.

Denna lokal om 158 kvm inrymmer idag verksamhet för rehab och samtalsterapi. Entrén ligger mot Vintertullstorget men lokalen har även fönster mot en lugn innergård. Runt knuten ligger Stora Blecktornsparken och straxt intill finns det fina promenadstråket längs Hammarby Kaj. Hyresvärden är en Brf och eventuella investeringar / ombyggnationer ansvarar hyresgästen för själv. Lämplig verksamhet är, förutom kontor och rehab även skönhetsvård, daglig verksamhet eller liknande. Icke momspliktig verksamhet är möjligt.

Ytor

  • Total yta:

    158 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtal tecknas direkt med hyresvärden, ingen överlåtelseavgift

Tillträde:

Eller enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv Hamnvakten 9

Byggår:

1984

Renoveringsår:

2019

Antal rum:

6

Planlösning:

Lokalen har egen entré från gatan och är idag utformad med fyra arbetsrum / behandlingsrum och två öppna ytor för rehab och träning. Därtill finns ett pentry / kök med matplats, RWC, wc med dusch och en del förvaring. Hela lokalen är tillgänglighetsanpassad och rummen håller även hög ljudklassning med ljudisolering godkänd för samtalsterapi.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen har egen butiksentré mot Vintertullstorget.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Fint och lugnt läge med närhet till både Hammarby Sjö, Blecktornsparken och andra platser som gör själen gott. För den som vill jogga eller promenera på lunchen är kajen längs Norra Hammarbyhamnen väldigt populär.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Förutom gatuparkering finns det två parkeringshus i området; parkeringshuset Hamnvakten på Katarina Bangata 80 och Pumpan på Malmgårdsvägen 69. Gällande villkor via respektive aktör.

Närservice:

Matbutik och gym ligger som grannar på torget.

Skyltläge:

Fint skyltläge och god synbarhet ut mot torget.

Vägbeskrivning:

Idag kommer man med buss direkt fram till dörren. Framöver kommer t-banans nya station Hammarby Kanal att ha en uppgång i direkt anslutning till huset.

Kommunikationer

Bussar som stannar i närheten är; 2, 3, 4, 422, 57. Pendlarbåten till Hammarby Sjöstad, Sjöstadstrafiken har sitt stopp vid Barnängsbryggan straxt nedanför kvarteret.

Vintertullstorget 64