Aguéligatan 1

Centralt, Sala
Planskiss

Yta

68 m²

Hyra

1 517 kr/m²/år. Utgångshyra 8 599 kr/mån (ca 1 517 kr/m²/år). 3-årigt avtal. Uppvärmning och vatten ingår, el och ev. moms tillkommer.

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Centralt belägen sekelskifteslokal på bottenplan mittemot Sala station med stora fönster – perfekt för skyltning och verksamhet.

Sekelskifteslokal på bottenplan mitt i centrala Sala, precis mittemot Sala station, med stor genomströmning av både gående och biltrafik. Lokalen omfattar totalt 68 kvm och består av två rymliga rum med stora fönsterpartier, kök med kokvrå samt toalett. De generösa fönsterpartierna gör lokalen perfekt för skyltning och marknadsföring, och lokalen lämpar sig väl för kontor, mäklarbyrå, skönhetssalong eller liknande verksamheter. Hyran är 8 599 kr/mån och lokalen är tillgänglig från 2025-11-01. Uppvärmning och vatten ingår i hyran, el och eventuellt moms tillkommer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 68 1 517

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar totalt 68 kvm och består av två rymliga rum med generösa fönsterpartier, pentry och toalett.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-11-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1517

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Utgångshyra 8 599 kr/mån (ca 1 517 kr/m²/år). 3-årigt avtal. Uppvärmning och vatten ingår, el och ev. moms tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kalken 4

Byggår:

1903

Antal rum:

2

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-plats finns att hyra intill fastigheten. Besöksparkering finns även vid Sala station.

Närservice:

Lokalen är centralt belägen med gångavstånd till centrum där det finns flera restauranger/caféer.

Skyltläge:

Lokalen är belägen på bottenvåningen i en sekelskiftesfastighet på Aguéligatan 1, precis mittemot Sala station, vilket ger mycket genomströmning av både gående och biltrafik. Lokalen vetter mot en aktiv gågata och bilväg, och har stora fönsterpartier som gör den perfekt för skyltning och exponering av verksamhet.

Vägbeskrivning:

Belägen precis mittemot Sala station.

Kommunikationer

Belägen precis vid Sala station.

Aguéligatan 1