Gustaf adolfs väg 48

Yta och planlösning: Total yta om 98 m² fördelat på två stora, flexibla rum och kök. Ljust och fräscht: Trots källarplan ger sex stora fönster (tre i varje rum) ett utmärkt ljusinsläpp som skapar en behaglig miljö. Bekvämligheter: Komplett med kök (inkl. kylskåp) och WC med tvättställ. Entréer: Egen, separat ingång samt nödutgång/ (entré) via trapphus. Tänkbar verksamhet: Perfekt för butik, loppis, kontor, lager, samlingslokal, eller en kombination av dessa. (Tidigare använd som föreningslokal.) Lokalen och Läget: Optimalt läge: Gångavstånd till Norrtälje Centrum och strategiskt placerad nära populärt handelsområde. Tillgänglighet: Utmärkta kommunikationer med busshållplats Gustavslund precis i närheten. Goda parkeringsmöjligheter finns på gatan eller invid Flygfyren. Skick: Uthyres i befintligt skick. Brevlåda: Det finns brevinkast i entrédörren. Fiber i fastigheten, ej indraget i lokalen. KONTRAKTLÄNGD: Ett år eller mer. KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt. HYRESVÄRD: Bostadsrättsförening. TILLTRÄDE: Omgående efter överenskommelse, lokalen är ledig nu. HYRA: Endast 650 kr/kvm/år. Detta ger en årshyra på ca 63 700 kr (ca 5 308 kr/månad). (moms utgår ej) Ingår i hyran: Värme, vatten/avlopp och fastighetsskatt ingår. Tillkommer: El tecknas på eget abonnemang. Låter detta intressant? Vänligen kontakta oss för en personlig visning. Boka tid med Lundin Mäkleri 0176-16661, info@lundinmakleri.com (Med reservation för eventuella felaktigheter)