Föreningsgatan 30

Malmö Centrum, Malmö
Planskiss

Yta

57 m²

Hyra

3 478 kr/m²/år. Månadshyra 16.520 kr + fastighetsskatt 762 kr. 2025 års hyresnivå. Moms tillkommer.

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Butik

Elegant och välexponerat i cityområde med stort flöde av människor vid trafikerad busshållplats. Tre stora skyltfönster ger ljus och trevlig miljö.

Det ståtliga Gustaf Adolfspalatset från 1908 drar blickarna till sig och till den välexponerade lokalen på hörnet mot Betaniaplan. Butiken ligger vid en av Malmös knutpunkter alldeles intill en busshållplats. I kvarteren finns också flera gymnasieskolor som ger ett extra stort flöde av människor. 

Butiken är särskilt lämplig för chark/ost eller annat specialsortiment inom livsmedel, såsom frukt och grönsaker. Utmärkt läge för Take-away men begränsade möjligheter till beredning. Lokalen är också lämplig som annan typ av butik, galleri, damfrisering eller liknande verksamhet som ställer krav på en representativ lokal.

Renoverad 2007 och håller modern standard.

Hyrs inte ut till servering eller till kiosk/närbutik. Ej heller tatuering.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 57 3 478

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyrestid tre år.

Tillträde:

2026-02-01. Efter överenskommelse med nuvarande hyresgäst kan tidigare tillträde vara möjligt.

Prisinformation:

Inget övertag.

Utgångshyra kr/m2/år:

3478

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Månadshyra 16.520 kr + fastighetsskatt 762 kr. 2025 års hyresnivå. Moms tillkommer.

Hyresdeposition:

65000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Malmö Jasminen 1

Byggår:

1908

Renoveringsår:

2007

Våningsplan:

1 av 5

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokal med pentry och toalett. Lokalen är i dag delad i en främre och bakre del med en lätt demonterbar vägg.

Energiklass:

F

Teknisk information

Takhöjd:

3,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Föreningsgatan/Betaniaplan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Lokalen är granne med en bilskola, en herrfrisör samt en telefon och datorbutik. I kvarteret finns också en stor musikaffär. På andra sidan Föreningsgatan ligger S:t Pauli skola som skapar ett stort flöde av ungdomar under dagtid.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering. Flera garage i närområdet.

Närservice:

Allt man hittar i citymiljö.

Skyltläge:

Lokalens skyltfönster mot Föreningsgatan och Betaniaplan är synliga på långt håll. Lokalen har bästa hörnläge.

Vägbeskrivning:

I Gustaf Adolfspalatset vid korsningen Amiralsgatan/Föreningsgatan, hörnet mot Betaniaplan

Kommunikationer

Vid korsningen Föreningsgatan/Amiralsgatan har ett stort antal linjer för lokal- och regionbuss hållplatser.

Föreningsgatan 30