Sparvstigen 1

Nacka, Saltsjö-Boo
Planskiss

Yta

221 - 1 204 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Toppläge i Nacka – med fantastisk utsikt, skräddarsydda lokaler och väl synligt skyltläge mot 222:an.

Nu finns chansen att etablera ert företag i ett av Nackas mest synliga lägen med ett fantastiskt skyltläge mot 222:an.

Här erbjuds skräddarsydda lokaler som kan anpassas helt efter era behov, oavsett om ni söker butik, kontor eller verksamhetsyta. Området runt fastigheten kännetecknas av stora kund- och trafikflöden, vilket ger ert varumärke maximal synlighet och kontinuerlig exponering mot potentiella kunder. Liknande kommersiella lägen är sällsynta i Nacka, vilket gör detta till en unik möjlighet för företag som vill växa och synas i ett strategiskt läge.                                                                                                                                              

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 221 1 204

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Garage (varm)

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2027

Planlösning:

I ett framträdande läge längs med väg 222 i Nacka utvecklar Tranviks Udde Fastigheter ett området under arbetsnamnet Orminge Trafikplats. Detta görs tillsammans tillsammans med företag och varumärken som efterfrågar ett framträdande skyltläge tillsammans med moderna och effektiva verksamhetslokaler i ett expansivt läge.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Nåbar via huvudleden 222 vid avfarten Lännersta/Orminge, samt via en ny planerad infart från Ormingeleden, vilket ger fastigheten ett mycket tillgängligt läge.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Orminge trafikplats är en utmärkt plats för sällanköpshandel, försäljning och service – perfekt för företag som värdesätter starkt skyltläge, hög tillgänglighet och moderna lokaler. Fastigheten är dessutom delvis belägen i ett etablerat handels- och industrikluster, vilket skapar goda synergier och möjligheter till samverkan med närliggande företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Olika typer av möjligheter till parkering.

Närservice:

Bara två minuter från fastigheten ligger Orminge Centrum, med ett brett utbud av restauranger, livsmedelsbutiker och annan service.

Skyltläge:

Med ett utmärkt skyltläge utmed huvudleden 222 vid avfarten Lännersta/Orminge växer ett modernt verksamhetsområde fram. Området har alla förutsättningar att bli en attraktiv destination – tack vare den smidiga tillgängligheten från 222:an, det stora upptagningsområdet och den höga exponeringen mot de intensiva trafikflöden som dagligen passerar mellan Värmdö/Nacka och Stockholm.

Vägbeskrivning:

Ny kommande avfart direkt från Ormingeleden.

Kommunikationer

Läget erbjuder dessutom korta restider: endast 15 minuter till Stockholm Central (1,3 mil) och 7 minuter till Forum Nacka (5 km). 222:an (Värmdövägen) är en viktig motorvägsled som knyter samman Söderledstunneln/Hammarby Sjöstad i Stockholm med Nacka kommun och vidare ut till Mölnvik på Värmdö.

Sparvstigen 1