Örnvägen 28E

Papegojlyckan, Lund
Planskiss

Yta

71 m²

Hyra

Tillträde

2027-04-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Nu finns möjligheten att etablera en restaurang i ett attraktivt nybyggnadsprojekt i ett nytt stadsdelscentrum beståendes av 129 lägenheter och 3 lokaler varav en av lokalerna är avsedd för en etablerad livsmedelskedja, vilket skapar goda förutsättningar för ett levande kvarter med naturligt flöde av människor.

Övriga området består av varierad bebyggelse av villor, flerbostadshus och äldreboende.

Lokalen erbjuder bra ljusinsläpp med fönster ut mot gatan samt allmän parkering på gatan.

Lokalen hyrs ut i ett grundutförande med färdiga ytskikt där du som hyresgäst, i detta tidiga skede, har möjlighet att anpassa lokalen efter din verksamhet. Inventarier bekostas och installeras av hyresgästen.

Lokalens egenskaper:

- Personalutrymme
- Diskrum
- Tillagningskök
- Färdigt ytskikt på väggar, tak och bar
- Ventilation med kyla
- Eget miljörum
- Möjlighet till uteservering
- Allmän parkering utanför restauranglokalen

Läs mer om projektet på https://www.lkf.se/omrade/ornitologen.

Övrig information

Övrigt:

OBS! Vid ansökningstillfället kommer vi att efterfråga en affärsplan och annan relevant information för vidare bedömning. Vi gör grundliga bakgrundskontroller innefattandes bl.a. kreditupplysning både på företaget och på ägaren och/eller styrelsen. Grundläggande principen om avtalsfrihet gäller i fråga om ingående av hyresavtal, vilket innebär att en hyresvärd (LKF) har rätt att bestämma om och med vem denne vill ingå hyresavtal och har ingen skyldighet att uppge på vilka skäl en uthyrning nekas.

Ytor

  • Total yta:

    138 m2

Ytbeskrivning

Serveringsytan uppgår till 71 m2 beståendes av en bar, sittplatser (ca 24-28 st) och WC. Bra ljusinsläpp längs med hela serveringsytan som vetter ut mot gatan. Personalutrymme och kök uppgår till 67 m2.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-04-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

LÖVSÅNGAREN 5

Byggår:

2027

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Örnvägen 28E