Polygonvägen 41

1, Täby
Planskiss

Yta

245 m²

Pris

Fastigheten är friköpt, ingen hyra utgår. Fastigheten går däremot bra att hyra ut om man så vill.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorsfastighet om totalt 245 kvm, idag inrett med stort gym och flera kontorsrum. Enkelt att omdisponera om så önskas.

Tillfälle att förvärva rymlig kontorsfastighet i Arninge företagsområde/Täby

Nu finns möjligheten att förvärva en rejäl kontorsfastighet om totalt 245 kvm, fördelat på stor gymlokal, konferensrum, två kontorsrum samt köksrum och badrum. Fastigheten är strategiskt belägen i Arninge/Täby med god tillgänglighet och närhet till stora gemensamma parkeringsområden. Huset erbjuder en praktisk planlösning med kök och gymlokal på entréplan och konferensrum och separata kontorsrum på övre plan. Gymlokalen är utrustat med lastport, vilket förenklar lastning och lossning vid behov.

Fastigheten ägs idag fullt ut av det företag som nyttjar lokalerna, men lämpar sig lika väl för extern uthyrning.

För mer information och bokning av visning – kontakta ansvarig mäklare Johan Hallquist på 070-720 71 00.

Övrig information

Övrigt:

Driftkostnad ca: 59 555 kr / år (El och vatten, Samfällighetsavgift, Försäkring, Fastighetsskatt).

Ytor

  • Total yta:

    245 m2

Ytbeskrivning

Planlösningen är flexibel. Idag är stora delar av nedre plan inrett som gym. Med enkel omfördelning av väggar anpassar ni lokalen så att den passar era önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Restaurang
WC

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde efter överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

3 750 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresinformation:

Fastigheten är friköpt, ingen hyra utgår. Fastigheten går däremot bra att hyra ut om man så vill.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Linjalen 29

Byggår:

1990

Antal rum:

7

Planlösning:

Rymlig kontorsfastighet om 245 kvm. Planlösningen är enkel att anpassa för egna behov genom att sätta upp/ta ner väggar efter önskemål. Idag är nedre plan stor öppen yta med gyminredning, samt köksrum med pentry och kyl/frys. Övre plan innehåller tre kontors/verksamhetsrum samt allrum och konferens/utbildningsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

El + luft/luftvärmepumpar

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser finns i området samt i anslutning till byggnaden.

Närservice:

Arninge centrum med all tänkbar service.

Kommunikationer

E18 samt väg 274 och 264 ligger med enkel access till företagsbyn. SL har en stor knutpunkt vid Arninge centrum.

Polygonvägen 41