Hjälmarsvägen 30

Årsta, Årsta

Yta

53 m²

Hyra

1 731 kr/m²/år

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Pizzeria med skyltläge på Årsta Torg - Låg hyra, stor uteservering, goda utvecklingsmöjligheter

Mitt i hjärtat av Årsta Torg, på Hjälmarsvägen 30, finns nu ett sällsynt tillfälle att ta över en väletablerad pizzeria med hög synlighet och jämnt kundflöde året runt.

Lokalen

Lokalen omfattar totalt 53 kvm, fördelat på 32 kvm för kök och servering samt 21 kvm för beredningsytor och lager. Det finns cirka 12 sittplatser inomhus och möjlighet för en stor uteservering.

Köket

Köket är utrustat med Pizza ugn för tillagning och uppvärmning. På nedre plan finns utrymme för beredning och kylförvaring.

Öppettider

Verksamheten håller idag öppet:

  • Mån–Fre: 10.00–20.00

  • Lör–Sön: 11.00–20.00

Utvecklingsmöjligheter

Det attraktiva läget ger goda möjligheter att vidareutveckla verksamheten. Exempelvis kan ett modernt lunchkoncept, ett café med fokus på hälsosamma rätter eller en förädling av nuvarande inriktning fungera väl. Uteserveringen skapar dessutom potential för säsongsprodukter som glass under varma dagar.

Fakta

  • Yta: 53 kvm (32 kvm kök/servering + 21 kvm beredning/lager)

  • Hyra: 7 645 kr/mån

  • Omsättning 2024: ca 1 500 000 kr netto

  • Pris: 800 000 kr

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 32 1 731
Lager & logistik 21 1 731

Bekvämligheter

Kök/pentry
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-11-01. Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

800 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

1731

Utförande

Planlösning:

32 kvadratmeter i markplan + 21 kvadratmeter -1 Personalutrymme/kallkök.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Gatan

Omgivning

Närservice:

Flera skickliga aktörer i närheten vilket skapar ett bra sammanhang

Hjälmarsvägen 30