Kvarngatan 70

Kävlinge, Kävlinge
Visa alla
360°-vy

Yta

170 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Toppläge i Kävlinge – perfekt lokal för café, bageri eller pizzeria

Nu finns en unik möjlighet att etablera ditt café, bageri eller pizzeria mitt i hjärtat av Kävlinge. På Kvarngatan 70erbjuds en ljus och rymlig lokal om 170 kvm i markplan, utformad för att möta behoven hos mat- och dryckesverksamheter.

Lokalen i korthet:

  • Stora fönsterpartier mot gatan – ger gott om ljus och perfekta skyltmöjligheter

  • Öppen och flexibel planlösning – anpassas enkelt för servering, bakning, matlagning eller kundområden

  • Generös takhöjd och ljusinsläpp – skapar en trivsam och inspirerande miljö för både kunder och personal

Läge och tillgänglighet:

  • Bara ett stenkast från Kävlinge station

  • Närhet till bostadsområden, kontor och annan service

  • Goda möjligheter att dra nytta av naturligt kundflöde från både boende och pendlare

Med sin centrala placering, generösa ytor och smarta planlösning är detta en lokal som ger dig möjligheten att skapa ett inspirerande och lönsamt café, bageri eller pizzeria i en växande ort.

Välkommen att upptäcka en lokal där läge, ljus och flexibilitet samverkar – kontakta oss idag för visning eller mer information!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vårt huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    170 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KÄVLINGE MÖLLER 2

Renoveringsår:

2025

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är lättåtkomlig både för besökare och leveranser. Det finns direkt tillgång från gatan vilket möjliggör smidig in- och urlastning. Markplanläge med dubbeldörrar ger god framkomlighet för mindre lastbilar, släp eller större varuleveranser.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kävlinge bjuder på en trivsam småstadsmiljö med närhet till grönområden och promenadstråk längs Kävlingeån. Den lugna och gröna omgivningen skapar en harmonisk atmosfär för både arbete och paus.

Företag i närheten:

I området kring Kvarngatan finns flera lokala verksamheter och aktörer, inklusive livsmedelsbutiker, gym, frisörer och andra småföretag. I närområdet finns även kommunala verksamheter, förskolor och vårdinrättningar, vilket bidrar till ett stabilt flöde av människor i rörelse. Detta skapar förutsättningar för nätverk, samverkan eller ett naturligt kundunderlag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Gratis parkering finns i närheten för både kunder och personal, och det är lätt att ta sig hit med bil. I området finns även längre tidsparkering för de som pendlar eller arbetar på plats hela dagar.

Närservice:

I närområdet finns flera matställen, kaféer och servicebutiker. Bland annat ligger både ICA Kvantum, apotek och bankomater på bekvämt gångavstånd. Detta underlättar vardagen för både anställda och besökare och gör det smidigt att kombinera ärenden med arbetsdagen

Skyltläge:

GLACÉ har ett bra skyltläge mot Kvarngatan – en trafikerad gata med både biltrafik och gångtrafikanter. Lokalen ligger i bottenplan med god exponering mot trottoar, vilket gör att din verksamhet enkelt syns för förbipasserande. Det finns möjligheter att anpassa fasadskyltning och fönsterdekor för att stärka det visuella uttrycket och öka synligheten ytterligare.

Vägbeskrivning:

Kävlinge tätort, Kävlinge kommun, Skåne län

Kommunikationer

Kvarngatan 70 ligger med gångavstånd till Kävlinge station, som erbjuder täta tågförbindelser mot både Malmö, Lund, Helsingborg och andra orter i regionen. Även busslinjer trafikerar närområdet med hållplatser bara några minuters promenad från lokalen. Kävlinge har goda pendlingsmöjligheter både med kollektivtrafik och bil.

Kvarngatan 70