Skolgatan 40

Lugnet, Borås
Planskiss

Yta

53 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Ljus och flexibel lokal med centralt läge på Skolgatan 40

Nu finns möjligheten att hyra en trevlig och lättillgänglig lokal om 53 kvm på Skolgatan 40 i Borås. Lokalen passar perfekt för mindre verksamheter som vill etablera sig i ett attraktivt område med närhet till både service och kommunikationer.

En lokal med potential

Lokalen är välplanerad med öppna ytor som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns både pentry och wc, vilket skapar en smidig vardag för både personal och kunder. Den trevliga planlösningen och läget gör den lämplig för flera typer av verksamheter.

Möjliga användningsområden

  • Skönhetsvård – Perfekt för salong, hudvård eller liknande koncept.

  • Butik – Lämplig yta för en mindre butik med personlig service.

  • Kontor – En trivsam arbetsmiljö för konsult, rådgivning eller mindre företag.

Varför Skolgatan 40?

  • Centralt läge – Enkel tillgång för kunder och besökare.

  • Praktiska ytor – Funktionell planlösning på 53 kvm.

  • Redo för inflyttning – Utrustad med pentry och wc.

  • Flexibilitet – Passar en rad olika branscher.

Övrig information

Övrigt:

Fakta om lokalen ✔ 53 m² välplanerad yta ✔ Pentry och wc ✔ Centralt läge i Borås ✔ Lämplig för skönhetsvård, butik, kontor eller liknande Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta oss idag!

Ytor

  • Total yta:

    53 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via entrén från gatan. Då det är en mindre lokal finns inga särskilda lastbryggor, men mindre leveranser kan enkelt ske direkt via gatuplan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett centralt bostadskvarter med närhet centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter för kunder i området.

Skyltläge:

Lokalen ligger i gatuplan med fönster mot Skolgatan, vilket ger ett bra exponeringsläge mot förbipasserande både till fots och med bil.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till Borås resecentrum där både bussar och tåg avgår.

Skolgatan 40

Om Willhem AB

Vi äger och förvaltar hyreslägenheter och lokaler på utvalda tillväxtorter i Sverige. Ägare är Första AP-fonden.

Willhem AB

Vasagatan 45

411 37 Göteborg

www.willhem.se

Fler annonser från Willhem AB