Grafitvägen 10

Grafiten, Trollhättan

Yta

500 m²

Hyra

800 kr/m²/år. Detta är kallhyra. Tillkommer gör el, värme och vatten

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Väl disponerad lokal för det mindre företaget med både lager,produktions och personalytor.

Nu finns en ledig lokal i det attraktiva Grafiren området. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 300 800
Övrigt 200 150

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-01. Eller enligt ök.

Utgångshyra kr/m2/år:

800

Hyresinformation:

Detta är kallhyra. Tillkommer gör el, värme och vatten

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Elektroden 3

Byggår:

2009

Planlösning:

Hall med yta om ca 200kvm. Entresol med pentry och kontor om ca 90kvm. Ett flertal portar. Tillkommer gör kallförråd o skärmtak.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Ett flertal portar leder in i lokalen

Omgivning

Företag i närheten:

Ahlsell, Byggmax, Jem&Fix, Bravida, KS Elektriska

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter invid lokalen

Närservice:

En restaurang finns på industriområdet.

Kommunikationer

Restid med bil/tåg och avstånd till VÄNERSBORG 15 minuter, 12 kilometer UDDEVALLA 28 minuter, 32 kilometer LIDKÖPING 49 minuter, 59 kilometer GÖTEBORG 60 minuter, 77 kilometer OSLO 210 minuter, 250 kilometer

Grafitvägen 10