Stationsvägen 16

Åre by, Åre
Planskiss

Yta

38 m²

Hyra

5 210 kr/m²/år

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Attraktiv butiks/kontorslokal med ett centralt läge ett stenkast från Åre torg! Entré och skyltfönster ut mot gatan och allmän parkering

Centralt belägen lokal med skyltfönster på Stationsvägen 16 i Åre

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig lokal om ca 38 kvm med attraktivt skyltfönster ut mot Stationsvägen – mitt i hjärtat av Åre. Lokalen har ett utmärkt läge endast ett stenkast från Åre torg och passar perfekt för dig som söker en plats för butik, showroom eller kontorsverksamhet.

Lokalen erbjuder en ljus och öppen planlösning där skyltfönstret ger god exponering mot förbipasserande, vilket skapar fina förutsättningar för att nå både lokala kunder och besökare i fjällvärldens mest dynamiska ort.

Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i anslutning till lokalen för ca 1 000 kr/månad – en stor fördel för både verksamhetens personal och kunder.

Med sitt centrala läge, närheten till torget, restauranger, butiker och kollektivtrafik är detta en ypperlig lokal för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet i Åre.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 25
Lager, wc, pentry 13

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen uthyres i andra hand med tre månaders löpande uppsägningstid. Möjligt att överta förstahandskontraktet i framtiden.

Tillträde:

2025-12-01. Tillträdet kan diskuteras.

Utgångshyra kr/m2/år:

5210

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mörviken 2:66

Byggår:

2007

Antal rum:

2

Planlösning:

Butik/kontorsdelen ligger med stora skyltfönster ut mot vägen och har plats för 2-4 kontorsplatser och i den bakre delen finns lagerutrymme, wc och pentry.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Lokalen ligger centralt i Åre, ett stenkast från Åre torg och i området finns många olika butiker och restauranger. Alldeles intill lokalen finns en inredningsbutik och en restaurang.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra för ca 1 000 kr/mån.

Skyltläge:

Lokalen ligger på entréplan med egen ingång och har två stora skyltfönster samt två mindre ut mot gatan.

Stationsvägen 16