Kvarnholmsvägen 114

Nacka, Nacka
Planskiss

Yta

51 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Modern lokal om 51 kvm med närhet till natur och trevlig innergård med vackra Stockholms inlopp. Perfekt läge i Nacka!

Nu finns möjlighet att hyra en mycket trevlig lokal om 51 kvmKvarnholmsvägen 114, Nacka. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov. Här får du ljusa ytor, köksdel samt gott om förvaringsmöjligheter.

Direkt utanför finns en mysig innergård med lunch- och fikaställe som hyresgästen har tillgång till – perfekt för både personal och kunder. Omgivningen präglas av vacker natur och närheten till Saltsjön skapar en trivsam arbetsmiljö.

Miljön har karaktär av innerskärgård i Stockholms inlopp, mitt emot Djurgården. På södra sidan om Kvarnholmen ligger Svindersviken där bron passerar, medan Stockholms inlopp sträcker sig på norra sidan.

  • Yta: 51 kvm

  • Månadshyra: ca 10 625 kr/mån

  • Hyra per kvm/år: ca 2 500 kr/kvm/år

  • Tillträde: 1 januari 2026

  • Övrigt: Värme och fastighetsskatt och varmvatten efter mätning tillkommer.

  • Ingen överlåtelseavgift.

Varmt välkomna med att höra av dig!

Ytor

  • Total yta:

    51 m2

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Inom 6 månader

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt från gatan och fastigheten har garageinfart med portar som kan användas för smidiga leveranser.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vackra naturområden och Mälaren ligger runtom, vilket ger både lugn och attraktiv miljö för företag och kunder.

Företag i närheten:

Området består av moderna bostadskvarter, kontor samt lokala verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har garage med hyrplatser via Parkman. Även gatuparkering finns i området.

Närservice:

På innergården finns ett mycket trevligt lunch- och fikaställe. I närområdet finns även fler restauranger och service.

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot gatan ger god synlighet för förbipasserande.

Kommunikationer

Busshållplats “Silkajen” ligger precis utanför entrén med linjer som ansluter till Slussen.

Kvarnholmsvägen 114