Östra Torggatan 1

Centralen, Karlstad
Planskiss

Yta

64 m²

Hyra

2 250 kr/m²/år. I hyran ingår, värme, uppvärmd trottoar. El abonnemang tillkommer

Tillträde

2025-12-20

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Superfin lokal i kanonläge nära resecentrum och torget.

Bra läge på en bra lokal! Effektiva 64 kvm precis vid Resecentrum, på hörnet Hamngatan/Östra Torggatan.

Stora skyltfönster mot Östra Torggatan. Litet pentry och WC i bakkant av lokalen

Övrig information

Övrigt:

Är en Brf lokal som är till salu om rätt bud kommer.

Ytor

  • Total yta:

    64 m2

Ytbeskrivning

Läget och lokalen lämpar sig väl för en salong inom hårvård, manikyr eller liknande. Lokalen fungerar även utmärkt som en butik eller kontor, exvis fastighetsmäkleri.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

2025-12-20. Omgående

Prisinformation:

Lokalen som är en Brf, kan förvärvas. Pris ca 950.000:- Månadsavgift ca 5.500:-

Utgångshyra kr/m2/år:

2250

Hyresinformation:

I hyran ingår, värme, uppvärmd trottoar. El abonnemang tillkommer

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Höken 8

Planlösning:

En rektangulär yta på 64 kvm med stora skyltfönster mot Östra Hamngatan. Finns även pentry och toalett på dessa kvm.

Omgivning

Företag i närheten:

Fastighetsbyrån, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Fratelli, Bobutiken, Clarion Hotel, Scandic mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flera parkeringshus i närområdet och parkeringsmöjligheter på gatan och vid resecentrum.

Närservice:

All tänkbar service. 40 m till Drottninggatan och 100 m till torget.

Skyltläge:

Bra skyltläge ovan fönster eller i fönstret

Vägbeskrivning:

Precis i hörnet Östra Torggatan och Hamngatan, ett stenkast från Karlstad Resecentrum, ligger denna fina lokal, lämplig för butik eller mäklarkontor. Även lämplig som en salong inom hårvård, manikyr eller liknande.

Kommunikationer

Nåbar via alla kommunala färdmedel. Cykelbana fram till dörren.

Östra Torggatan 1