Pilgatan 19

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

95 m²

Hyra

3 115 kr/m²/år. Bashyra 24 662 kr, fastighetsskatt 1 960 kr. Total månadshyra 26 622 kr/mån exkl. moms.

Tillträde

Enligt överenskommelse, cirka 3 månader som utgångspunkt.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Skönhets klinik med tre behandlingsrum överlåtes!

På Pilgatan19 mitt på Kungsholmen ligger denna mycket fina klinik om 95 kvm. Lokalen totalrenoverades 2021 när nuvarande hyresgäst flyttade in så den är i mycket fint skick. Vid renoveringen uppdaterades även lokalens ventilation till mekanisk till- och frånluft. Nuvarande hyresgäst vill nu lägga delar av sin tid på andra projekt och behöver inte lika stora ytor längre.

Lokalen utgörs av en rymlig butiksyta med plats för väntande kunder, reception samt försäljning av produkter. Utöver detta finns även tre rymliga behandlingsrum där ett har fönster mot gatan och ett mot innergården. Pentry med diskmaskin och kylskåp, städförråd och toalett. En trappa ned finns ett rum om cirka 20 kvm som kan användas som kontor eller lager. Lokalen har stora fina fönster ut mot gatan med skyltplats på fasaden. 

Närhet till tunnelbanan cirka 100 meter uppför gatan vid Rådhuset samt flera innerstadsbussa som enkelt tar en både till Södermalm, Vasastan och Hagastaden. Delar av inredninngen kan inkluderas i överlåtelsen på förfrågan.

För mer info eller för att boka visning, kontakta Jimmy Rydberg på 070-921 99 44. Överlåtelseavgift 400 000 kr eller högstbjudande.

Hyresinformation: Bashyra 24 662 kr, fastighetsskatt 1 960 kr. Total månadshyra 26 622 kr/mån exkl. moms.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 74 3 115
Kontor 21 3 115

Ytbeskrivning

Skönhetssalong med 3 behandlingsrum och butiksyta. Toalett, pentry, städförråd och förvaringsutrymme. Källare för kontor eller lager en trappa ned.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Treårs avtal, nuvarande period löper 2024-06-01 - 2027-05-31

Tillträde:

Enligt överenskommelse, cirka 3 månader som utgångspunkt.

Pris/överlåtelseavgift:

400 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgift: 400 000 kr eller högstbjudande.

Utgångshyra kr/m2/år:

3115

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 24 662 kr, fastighetsskatt 1 960 kr. Total månadshyra 26 622 kr/mån exkl. moms.

Hyresdeposition:

60000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Morellträdet 6

Byggår:

1884

Renoveringsår:

2018

Antal rum:

5

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entré från gatan med 4 trappsteg.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Längre ned på gatan ligger Norr Mälarstrand med många restauranger. Uppför gatan ligger Polishusparken och Kronobergsparken.

Företag i närheten:

Vid Kungsholmstorg finns ICA, Systembolag, apotek och en stor mängd caféer och restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering i hela området, bland annat utanför lokalen. Parkeringshus under polishuset som ligger längre upp på gatan.

Skyltläge:

Plats för flera skyltar på fasaden samt möjlighet att foliera fönster.

Kommunikationer

Rådhusets tunnelbana på blå linjen samt busslinje 3 och 61 cirka 100 meter bort.

Pilgatan 19