Redargatan 20

Gävle strand, Gävle

Yta

135 m²

Hyra

Hyra efter överenskommelse

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lagerlokal för den mindre företagaren i ett otroligt centralt läge med närhet till både mataffärer, restauranger och mycket mer. Lokalen är från 2018.

Lättillgångligt lager med bil/lastbil m.m. Otroligt fräscht och bra belysning i lokalen för omgående inflytt. En trappa upp finns ett nybyggt kontor, kök, omklädningsrum samt WC med golvvärme för bra komfort. Lagerytan uppvärms via värmepump för behagligt klimat. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 100
Kontor 35

Ytbeskrivning

Fina lagerytor, med fördragen tillgång till El på rulle, tryckluft, vatten och värme via värmepump. En trappa upp finns WC, omklädningsrum med skåp och dusch samt kontor/kök där hela våningen har golvvärme. Perfekt lokal för den mindre företagaren och ett centralt läge oavsett vart arbeten utförs.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01. Tillträde omgående alt. enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra efter överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Näringen 18:10

Byggår:

2018

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lagerlokal med inrett entresolplan där kontor, kök, omklädningsrum med dusch och WC finns.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Stor port (Hög) med gångdörr för tillträde till lokalen. Inhängnad gårdsplan med automatisk grind där 1st parkeringsplats finns att tillgå.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina gångstråk intill lokalen efter vattnet vid Gavleån.

Företag i närheten:

Trafikverket, Hi golv och kakel, Vallbacksbygg mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

1st parkeringsplats

Närservice:

Mataffär, bensinstation, servicebutik för IT, fordon m.m.

Skyltläge:

Eventuell möjlighet till skylt

Kommunikationer

Centralt läge med gångavstånd till restauranger, Ica nära, parkeringshus m.m.

Redargatan 20