Textilgatan 31

Hammarby Sjöstad, Stockholm

Yta

1 150 - 2 120 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Mångsidig lokal i historisk byggnad – nära vattnet och Stockholm City!

Varmt välkommen till en flexibel lokal i Hammarby Sjöstad.

Här har ni chansen att hyra ett kontor från 1 150 kvm upp till 2 110 kvm. Lokalen erbjuder vätilltagen takhöjd, gedigna fönster med gott ljusinsläpp samt mötesrum i varierande storlek och ett luftigt atrium. Här finns också möjlighet till större möten och konferens. Godsmotagningen och lasthiss ger även stor flexebilitet att nyttja lokalen efter era önskemål. 

Hammarby Sjöstad erbjuder ett omfattande serviceutbud med ett brett utbud av restauranger, shopping och träningsmöjligheter. Här kombineras ett havsnära läge och ljudet av vatten längs kajerna, med mysiga uteserveringar som bidrar till en trivsam stämning. Grönområden och promenadstråk bjuder in till avkoppling och rekreation, med trevliga detaljer i stadsbilden som varslar om Sjöstadens industrihistoria.

Njut av en lunch på den populära Restaurang Göteborg, på deras trädäck solskenet. Lockar istället en hamburgare, besök Texas Longhorn. Eller avsluta dagen längst vattnet, med en after work på nya Carnegiebryggeriet. 

Tveka inte att höra av er för vidare information och visining! 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 150 2 120

Bekvämligheter

Cykelrum
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Proppen 6

Byggår:

1937

Renoveringsår:

2008

Våningsplan:

4 av 7

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och cyckelrum finns i huset.

Närservice:

Området har även utmärkt närservice, med matbutiker, Systembolag och apotek i närheten. I fastigheten finns "Fabriken", som ger tillgång till konferenslokaler med service. För den aktive finns det många träningsalternativ, både utomhus i den vackra naturen och på gym som SATS och Friskis & Svettis. Det finns även hotell såsom Park Inn by Radisson och Motel L i närheten.

Kommunikationer

Tvärbanan och buss 74 stannar vid Mårtensdals Station, ett par steg från entrén. Till Gullmarsplan och tunnelbana är det en station via tvärbanan. Alternativt tar man en promenad på ca 10 min till Gullmarsplan eller till Skanstull. Båten M/S Emelie till Södermalm och Nybrokajen avgår från Lumabryggan, ett par hundra meter bort.

Textilgatan 31