Yta
2 500 m²
Hyra
Hyra och villkor fastställs i samråd med hyresvärden, baserat på lokalens utformning, rumsbeskrivning och verksamhetens behov.
Tillträde
Beskrivning
- Butik
- Restaurang & café
- Skola, vård & omsorg
- Övrigt
Butikslokal ca 2 500 kvm i Landskronas starkaste handelsområde nära ICA Maxi och Biltema
Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en butikslokal om ca 2 500 kvm i ett av Landskronas mest attraktiva handelsområden. Lokalen passar utmärkt för detaljhandel, service eller kedjeetablering och kan anpassas helt efter dina behov.
Byggsystem Öresund är byggherre i egen regi och ansvarar för hela processen från ritningar och projektering till avtal och förvaltning. Det ger dig som hyresgäst en trygg, flexibel och långsiktig lösning där alla delar skräddarsys efter verksamhetens krav. För större eller mindre ytor finns möjlighet att bygga från 500 kvm upp till 2 500 kvm på ett plan.
Fastigheten uppförs med energieffektiva system, klimatsmarta material och modern teknik som ger en hållbar drift och långsiktigt värde. Området präglas av starka grannar som ICA Maxi, Biltema, Rusta, Elgiganten, Jysk och Burger King vilket skapar hög kundtrafik och goda synergier.
Lokalen erbjuder skyltmöjligheter mot vältrafikerade vägar, generös gratis parkering, snabbladdare för elbilar samt god tillgänglighet via buss, cykelstråk och närhet till Landskrona station.
Här får du en etablering i ett av regionens starkaste handelslägen med en partner som hanterar hela kedjan från start till mål.
Övrig information
Byggsystem Öresund har sedan 1999 byggt och förvaltat kommersiella fastigheter i egen regi. Med full kontroll över byggprocessen och en långsiktig förvaltningsstrategi erbjuds hyresgäster lokaler med hög kvalitet, trygghet och flexibilitet. Fastigheterna ägs och förvaltas via vårt fastighetsbolag MIMS Invest tillsammans med förvaltningsbolaget Skånsk Trädgård, vilket säkerställer professionell drift och nära relationer med våra hyresvärden. Fokus ligger på att skapa attraktiva handelsmiljöer för både företag och kunder.
Ytor
-
Total yta:
2500 m2
Ytbeskrivning
Ca +2 500 kvm eller enligt ÖK i ett av Landskronas starkaste handelsområden. Lokalen passar utmärkt för detaljhandel eller service och kan anpassas efter verksamhetens behov.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Hyra och villkor fastställs i samråd med hyresvärden, baserat på lokalens utformning, rumsbeskrivning och verksamhetens behov.
Utförande
örja 33:10
2024
B
Teknisk information
10 m
FTX
Lokalen kan utrustas med smidiga lastmöjligheter efter behov. Tillgång till markportar och/eller lastbryggor kan ordnas, med anpassad lasthöjd och kapacitet beroende på verksamhetens krav. Möjlighet finns att dimensionera för både lättare transporter och
FTX
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
I området finns starka aktörer som ICA Maxi, Dollarstore, Elgiganten, Biltema, thansen, Rusta, Jysk, Elon, HMC, Ö&B, Nordic Wellness, och Blomsterlandet. Tillsammans med restauranger som Burger King, Subway och McDonalds skapas en attraktiv handelsmiljö med starka kundflöden och hög synlighet för nya etableringar.
Fri parkering och personalparkering
Skyltning kan utformas direkt mot infartsleder och parkeringsytor för att maximera exponeringen med egen Store-Front. Hyresvärden har förberett för flaggor. Detta skapar stora möjligheter att profilera varumärket och dra nytta av den naturliga kundtrafiken i området och den första byggnaden man ser när man kör in mot Ica Maxi.
Kommunikationer
Busslinje med hållplats precis utanför området ger enkel tillgång till Landskrona centrum och station. Goda förbindelser med Pågatåg och Öresundståg mot Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Gratis parkering, snabbladdare för elbilar via Eon-Drive samt cykelstråk för både kunder och personal.
Tipsa en vän