Yta
1 013 - 7 071 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
2027
Beskrivning
- Kontor
Ikonisk Stockholmsbyggnad med unik utsikt över Riddarfjärden och Stockholms skyline
I en av Stockholms mest ikoniska byggnader, på Gjörwellsgatan 22, blir snart sju våningsplan tillgängliga för uthyrning. Totalt erbjuds ca 7 000 kvm moderna och flexibla kontorsytor – från ett halvt våningsplan om ca 500 kvm till ett helt plan om ca 1 000 kvm, eller flera plan för den som söker större ytor.
Huvudentrén totalrenoveras under 2026 och kommer att erbjuda en representativ miljö med hög standard samt bemannad reception. Från kontorsplanen njuter man av en spektakulär utsikt över Stockholms skyline och Riddarfjärden.
Samtliga lokaler renoveras i nära samarbete med nya hyresgäster, med stor möjlighet att påverka både planlösning och materialval – för att skapa en arbetsmiljö helt anpassad efter verksamhetens behov.
Fastigheten erbjuder attraktiva gemensamma ytor såsom takterrass, bokningsbara konferensrum, cykelgarage, samt nya omklädningsrum med duschar och skåp. I garageplan finns över 50 parkeringsplatser med laddmöjligheter.
I direkt närhet finns all tänkbar service: apotek, livsmedelsbutik, systembolag och ett brett utbud av restauranger och caféer, exempelvis Bröd & Salt, Kantin, Kasai och välrenommerade La Tour.
Kommunikationer. Nära tunnelbana Thorildsplan (grön linje) som når Fridhemsplan på 1 minut (där även blå och kommande gul linje kommer finnas) samt T-centralen på 9 minuter. Busshub Västerbroplan ligger precis utanför huset med flertalet busslinjer!
För större behov finns ytterligare fem våningsplan i intilliggande byggnad på Gjörwellsgatan 28. Totalt kan alltså ca 11 500 kvm erbjudas. G28 har en spännande arkitektur med balkonger i soligt läge mot innergården. Även här renoveras de gemensamma ytorna i ett nytt koncept och lokalerna bjuder på grönskande vyer och generöst ljusinsläpp.
Se mer under vår annons Gjörwellsgatan 28 eller kontakta Jenny Danfors på Areim för mer information: jenny.danfors@areim.se.
Övrig information
Fastigheten ägs och utvecklas av Areim, som även äger den närliggande DN-skrapan och Tidningshuset. Här befinner man sig mitt i Tidningskvarteren på Kungsholmen – ett område som de senaste åren vuxit fram till en levande och dynamisk stadsdel. Här finns ett myllrande utbud av restauranger, caféer, träningsmöjligheter och all den service som krävs för att skapa en attraktiv arbetsplatsmiljö.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 1 013 | 7 071 |
Bekvämligheter
Ekonomi
2027
Utförande
Trängkåren 6
1960
Teknisk information
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Från fastighetens takterrass bjuds en fantastisk vy med milsvid utsikt över Stockholm. Här finns fina möjligheter att kombinera arbete med rekreation. Ta en promenad genom parken till Boule Bar för en match med kollegorna, avsluta arbetsdagen med en AW på Eden eller Mälarpaviljongen, eller njut av Norr Mälarstrands livliga atmosfär. För den aktiva finns möjlighet att testa SUP som teambuilding, ta ett morgondopp i Riddarfjärden – eller varför inte paddla kajak hela vägen till jobbet? Fastigheten har naturen runt knuten och erbjuder perfekta förutsättningar för ”Walk & Talks”, löprundor på lunchen eller ett pass i utegymmet. Tillgången till rekreation, vatten och grönska bidrar till ett hälsosamt arbetsliv – något många ser som en avgörande faktor vid valet av arbetsplats.
I fastigheten: Sweco, Apoteket, Systembolaget, Hemköp, Bröd & Salt, Stella, Azuki Sushi I grannfastigheterna: Bauer Media (Mix Megapol m.fl.), Bonnier News (Dagens Industri, Dagens Nyheter, Expressen m.fl.), Ving, Keolis, Conscia m.fl.
För besökare finns smidiga parkeringsmöjligheter med timtaxa precis intill huvudentrén, utanför Apoteket, Hemköp och Systembolaget. Längs Rålambsvägen finns även ytterligare parkeringsplatser med timtaxa. Under fastigheten finns ett garage med över 50 platser. I grannfastigheten finns dessutom ett kallgarage med ett stort antal platser som kan hyras månadsvis via Aimo.
I fastigheten finns Hemköp, Systembolaget, Apoteket samt flera mat- och caféalternativ som Bröd & Salt, Azuki Sushi och Stella (pizza, pasta och sallader). I grannfastigheten finns SATS samt Oasen med gym och simbassäng. Här finns också ett växande restaurangutbud med bland annat lunchrestaurangen Kantin, bageri Deli, restaurang och bar TYP” samt Kitchin by Kasai. För take away erbjuder Dark Edition på lastgatan ett brett urval från olika restauranger.
Kommunikationer
Tunnelbana – Närmaste station är Thorildsplan (grön linje). – Fridhemsplan nås på ca 1 minut (med anslutning till blå och framtida gul linje). – T-Centralen nås på ca 9 minuter. Buss – Västerbroplan precis utanför huset. – Linjer: 1, 3, 4, 54, 61, 74, 94, 405, 726. – Flygbuss till Arlanda avgår från Västerbroplan. Cykel – Goda cykelvägar direkt till fastigheten. – Cykelgarage samt möjlighet att hyra cykelbur och skåp i omklädningsrum med dusch. Bil – Nära Essingeleden och E4 – utan att behöva köra genom innerstan. – Parkeringsplatser och elbilsladdning finns att hyra.
Kontakta Areim AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Jenny Danfors
Asset Manager
Peter Kvarfordt
Leasing
Tipsa en vän