Gjörwellsgatan 22

Kungsholmen, Stockholm

Yta

550 - 7 150 m²

Hyra

Tillträde

2027

Beskrivning

  • Kontor

Fantastiska kontorslokaler i Tidningskvarteren på Kungsholmen

I en av Stockholms mest välkända kontorsbyggnader på Gjörwellsgatan 22 – även känd som ”Sweco-huset” – erbjuds under 2027 flexibla kontorslokaler från 500 kvm upp till totalt cirka 11 500 kvm.

Byggnaden utvecklas med ny huvudentré, representativa lobbyytor, bemannad reception samt gemensam takterrass, konferensrum, cykelgarage och omklädningsrum.

Som en del av Tidningskvarteren har ni all service direkt i anslutning till kontoret – SATS, Hemköp, apotek, Systembolag, caféer och restauranger. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss finns precis utanför dörren.

Fastigheten är en del av ett etablerat kontorskluster på Kungsholmen, med välkända aktörer som Sweco, Bonnier News, Bauer Media och Ving i närområdet. Här sitter ni i ett starkt affärssammanhang med tydlig identitet och attraktionskraft.

Kontakta Jenny Danfors på Areim för mer information: jenny.danfors@areim.se.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs och utvecklas av Areim, som även äger den intilliggande DN-skrapan och Tidningshuset. Här befinner man sig mitt i Tidningskvarteren på Kungsholmen – ett område som de senaste åren vuxit fram till en levande och dynamisk stadsdel. Här finns ett myllrande utbud av restauranger, caféer, träningsmöjligheter och all den service som krävs för att skapa en attraktiv arbetsplatsmiljö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 550 7 150

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trängkåren 6

Byggår:

1960

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Från fastighetens takterrass bjuds en fantastisk vy med milsvid utsikt över Stockholm. Här finns fina möjligheter att kombinera arbete med rekreation. Ta en promenad genom parken till Boule Bar för en match med kollegorna, avsluta arbetsdagen med en AW på Eden eller Mälarpaviljongen, eller njut av Norr Mälarstrands livliga atmosfär. För den aktiva finns möjlighet att testa SUP som teambuilding, ta ett morgondopp i Riddarfjärden – eller varför inte paddla kajak hela vägen till jobbet? Fastigheten har naturen runt knuten och erbjuder perfekta förutsättningar för ”Walk & Talks”, löprundor på lunchen eller ett pass i utegymmet. Tillgången till rekreation, vatten och grönska bidrar till ett hälsosamt arbetsliv – något många ser som en avgörande faktor vid valet av arbetsplats.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Besöksparkering med timtaxa finns precis intill huvudentrén samt längs Rålambsvägen. Under fastigheten finns garage med över 60 platser. I grannfastigheten finns även garage med månadsplatser via Aimo.

Närservice:

I fastigheten finns Hemköp, Systembolaget, Apoteket samt flera restauranger och caféer såsom Bröd & Salt, Panda Dumplings och Stella. I grannfastigheten finns SATS och Oasen med gym och simbassäng. Området erbjuder även ett växande restaurangutbud med bland annat Kantin, Deli, TYP, Kitchin by Kasai samt Dark Edition för take away.

Kommunikationer

Tunnelbana Thorildsplan (grön linje) ligger på kort gångavstånd. Fridhemsplan nås på cirka 1 minut (med anslutning till blå och kommande gula linjen) och T-Centralen på cirka 9 minuter. Buss Västerbroplan ligger precis utanför fastigheten med linjerna 1, 3, 4, 54, 61, 74, 94, 405 och 726. Härifrån avgår även flygbuss till Arlanda. Cykel Smidiga cykelvägar hela vägen fram till fastigheten. Cykelgarage finns i huset samt möjlighet att hyra cykelbur och skåp i omklädningsrum med dusch. Bil Snabb anslutning till Essingeleden och E4 utan att behöva köra genom innerstaden. Parkeringsplatser med elbilsladdning finns att hyra i fastigheten.

Gjörwellsgatan 22