Storgatan 35

Centrum, Luleå
Planskiss

Yta

389 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ert nästa kontor – i bästa läget i Luleå

Välkommen till ert nästa kontor – en plats där ni kan växa, skapa och må bra. Lokalen är helrenoverad 2019 och 2021 och erbjuder moderna arbetsytor med varma materialval och en färgsättning som inspirerar till både fokus och samarbete. Ni får en perfekt mix av privata rum, öppet landskap och mötesytor, med gott om plats för sociala stunder. Till och med en bastu väntar för återhämtning och gemenskap! Läget kunde inte vara bättre – mitt emot Galleria Smedjan, nära lokaltrafik och Kulturens Hus – ett av Luleås absolut bästa lägen. Ett kontor för er som vill kombinera produktivitet med trivsel och en livsstil som ger energi varje dag.

Övrig information

Övrigt:

Byggår 1940. Fastigheten är en byggnad - Strand galleria. Fastigheten inrymmer 95 lägenheter, butiker, restauranger, kontor, motionshall samt garage, Den här fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use Det innebär att fastigheten uppfyller vissa krav inom områden som energianvändning, vattenanvändning, materialval, avfallshantering, inomhusklimat samt hälsa och välmående. Det är en fastighet som förvaltas med stor hänsyn till både människa och miljö! Denna fastighet har uppnått nivån Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    389 m2

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge
WC
Terass

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

3

Omgivning

Omgivning/natur:

Luleå City erbjuder en levande stadskärna med blandat utbud av gallerior, restauranger och butiker. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isbanan både från Norra och Södra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan med uteserveringar och olika aktiviteter. Det finns fina promenadstråk runt stadskärnan med flera stränder som inbjuder till bad. Från Södra hamn tar du dig enkelt ut i Luleå skärgård med turbåt.

Närservice:

Shoppingutbudet i Luleå är stort, här finns tre gallerior Smedjan, Strand och Shopping varav Shopping som är världens första inomhusgalleria. Det finns ett rikt utbud av restauranger och caféer som erbjuder mat från många olika matkulturer. I City finner du även Norrbottensteatern, Kulturens hus, Luleå Energi Arena, Norrbottensmuseum, bibliotek, vårdcentraler, matbutiker, gym, badhus.

Kommunikationer

Navet för Luleås lokaltrafik inklusive flygbussar till Luleå Airport är belägen mitt i City på Smedjegatan. Till resecentrum för tåg och länstrafiken är det ca 5-10 minuters promenad. Luleå erbjuder också gott om fina cykel- och promenadstråk runt hela centrumhalvön.

Storgatan 35

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 30

972 32 LULEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB