Kardangatan 13

Teg, Umeå
Planskiss

Yta

826 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd för hyresuppgifter

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nyproducerad industrifack med bra läge på Kardangatan - Teg

Nyproducerade industrifack på bästa läge vid Kardangatan – Teg

Välkommen till ett modernt och flexibelt industrifack i ett attraktivt läge på Teg! Här uppförs nu en helt ny anläggning med inflyttning planerad till maj 2026. Perfekt för dig som söker en smart och effektiv lokal för lager, verkstad, entreprenadverksamhet eller hobbyverksamhet.

Totalt byggs 11 funktionella industrifack i markplan, med ytor från ca 58 kvm till ca 172 kvm och en generös invändig takhöjd på cirka 6 meter – vilket skapar utmärkta möjligheter för flexibel användning, hyllsystem eller entresol.

Varje fack utrustas med:

  • Elstyrd industriport, ca 4 meter hög, med separat gångdörr
  • Egen mätning för el, värme och ventilation – full kontroll över dina driftskostnader
  • Anslutning till gemensam oljeavskiljare
  • Modern konstruktion och energieffektiva installationer

Det här är ett sällsynt tillfälle att säkra en helt ny lokal med bästa förutsättningar för din verksamhet – i ett växande område nära kommunikationer, centrum och E4.

Ytor

  • Total yta:

    826 m2

Ytbeskrivning

Byggnaden består av 11 stycken industrifack i storlekar mellan ca 58 upp till ca 172 kvm. Samtliga fack har gång dörr och el port. Facken är anslutna till oljeavskiljare.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Tillträde kan ske från och med mars/april 2026 eller enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta hyresvärd för hyresuppgifter

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kardanen 16

Byggår:

2025

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Lokalerna är i ett plan i storlekar från ca 60 kvm upp till ca 172 kvm. I respektive lokal finns WC med handfat och ett praktiskt inredd pentrydel.

Energiklass:

Ej klart

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme

Ventilation:

Mekanisk till/frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger helt nära och med utsikt över Umeå älv.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det kommer att finnas möjlighet att hyra parkeringsplatser på plats hyresvärden anvisar.

Vägbeskrivning:

Sett från Teg (Kyrkbron): Kör på Norra Obbolavägen mot flyget. Följ Norra Obbolavägen cirka 3-4 km. Sväng in vänster på Kardangatan. Fortsätt till Kardangatan 13 Från Ringleden (flyget): Ta av från Ringleden (E12) mot Teg/Öst-Teg. Följ skyltar mot Öst-Tegs industriområde. Sväng in på Norra Obbolavägen Sväng in höger mot Kardangatan. Fortsätt till Kardangatan 13

Kardangatan 13