Gjörwellsgatan 28

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

790 - 4 395 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tidigast Q1-Q2 2027

Beskrivning

  • Kontor

I arkitektonisk byggnad på Gjörwellsgatan 28, Kungsholmen finns snart möjlighet att hyra en egen fastighet med representativ huvudentré och härliga utemiljöer i form av balkonger i soligt läge mot innergården.

Totalt erbjuds ca 4 400 kvm moderna och flexibla kontorsytor – och möjligheten att hyra ett enskilt våningsplan om ca 900 kvm till en mindre del av ett våningsplan, eller flera plan för den som söker större ytor.

Huvudentrén totalrenoveras under 2026 och kommer att erbjuda en representativ miljö med hög standard. Samtliga lokaler renoveras i nära dialog med nya hyresgäster, med stor möjlighet att påverka både planlösning och materialval – för att skapa en arbetsmiljö skräddarsydd efter verksamhetens behov.

I garageplan byggs nya gemensamma omklädningsrum med duschar och skåp samt ett intilliggande cykelgarage. Här finns även över 50 parkeringsplatser med laddmöjligheter.

För den större intressenten finns dessutom möjlighet att kombinera lokalerna med sju våningsplan i det ikoniska höghuset på Gjörwellsgatan 22. Totalt kan då ca 11 500 kvm erbjudas. Även här totalrenoveras huvudentrén under 2026 och höghuset erbjuder en bemannad reception, takterrass, externa konferensrum och en spektakulär utsikt över Stockholms skyline och Riddarfjärden.

Se mer under vår annons ”Gjörwellsgatan 22” eller kontakta Jenny Danfors på Areim för mer information: jenny.danfors@areim.se.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs och utvecklas av Areim som även äger grannfastigheten med DN-skrapan och Tidningshuset. Här befinner man sig mitt i Tidningskvarteren på Kungsholmen - ett område som de senaste åren utvecklats till ett myllrande, levande område med restauranger, caféer, träningsmöjligheter och den service som krävs för en attraktiv arbetsplats.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 790 4 395

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Tidigast Q1-Q2 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trängkåren 6

Byggår:

1960

Dokument

Sammanställning lediga ytor, Gjörwellsgatan 22.pdf Sammanställning lediga ytor, Gjörwellsgatan 28.pdf

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastisk natur och milsvid utsikt från takterrassen. Ta en promenad genom parken till Boule Bar och spela boule med kollegorna, ta en AW på Eden, Mälarpaviljongen eller längst med Norr Mälarstrand med teamet, testa SUP som teambuildning, ett morgondopp i Riddarfjärden eller varför inte ta kajaken till jobbet? Fastigheten ligger med naturen runt knuten med möjlighet for "Walk and Talks", löpning på lunchen och utegym. Att ha tillgång till rekreation, natur och träning skapar möjlighet till ett hälsosamt arbetsliv, vilket många eftersträvar och ser som ett stort plus nar de ska välja var de vill arbeta.

Företag i närheten:

I fastigheten: Sweco, Apoteket, Systembolaget, Hemköp, Bröd&Salt, Stella, Azuki Sushi I grannfastigheten: Bauer Media (MixMegapol m.fl.), Bonnier News (Dagens Industri, Dagens Nyheter, Expressen m.fl.), Ving, Keolis, Conscia m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För besökare finns smidiga parkeringsmöjligheter med timtaxa precis intill huvudentrén, utanför Apoteket, Hemköp och Systembolaget. Längs Rålambsvägen finns även ytterligare parkeringsplatser med timtaxa. Under fastigheten finns ett garage med över 50 platser. I grannfastigheten finns dessutom ett kallgarage med ett stort antal platser som kan hyras månadsvis via Aimo.

Närservice:

I fastigheten finns Hemköp, Systembolaget, Apoteket samt flera mat- och caféalternativ som Bröd & Salt, Azuki Sushi och Stella (pizza, pasta och sallader). I grannfastigheten finns SATS samt Oasen med gym och simbassäng. Här finns också ett växande restaurangutbud med bland annat lunchrestaurangen Kantin, bageri Deli, restaurang och bar TYP” samt Kitchin by Kasai. För take away erbjuder Dark Edition på lastgatan ett brett urval från olika restauranger.

Kommunikationer

Tunnelbana: Thorildsplan (grön linje). Når Fridhemsplan på 1 min (med blå och framtida gul linje). T-Centralen nås på ca 9 min. Buss: Västerbroplan precis utanför huset Linje 1, 3, 4, 54, 61, 74, 94, 405, 726 samt Flygbuss till Arlanda vid Västerbroplan. Cykel – Goda cykelvägar till fastigheten. – Cykelgarage samt möjlighet att hyra cykelbur och skåp i omklädningsrum med dusch. Bil – Nära Essingeleden och E4 – utan att köra genom stan. – Parkeringsplatser och elbilsladdning finns att hyra.

Gjörwellsgatan 28