Tallbacksgatan 11

Sigtuna, Rosersberg

Yta

15 - 250 m²

Hyra

Månadshyra enl. ök (anpassas efter hyreslängd, antal kvm, rating mm)

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Exklusiva kontorslokaler i expansiva Rosersberg.

Nyrenoverat 2025. Ännu finare i verkligheten än på bild!

Stora öppna ytor, därtill 8st kontorsrum med eget fönster och fönstermarkiser (12-24 kvm) varav 6 med ljudisolerade glasväggar/glasdörrar.

Stort fullständigt kök med lunchplats, tvättmaskin / torktumlare, 2 badrum.

Fiber internet / wifi. Lokal-anpassningar kan ske efter era behov.

Lokalerna hyrs utan/med möbler och hyresgästanpassning kan utföras efter ök.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 15 250

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Månadshyra enl. ök (anpassas efter hyreslängd, antal kvm, rating mm)

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rosersberg 11:55

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Stora öppna ytor med genomgående parkettgolv, därtill 8st kontorsrum med eget fönster och fönstermarkiser (12-24 kvm) varav 6 med ljudisolerade glasväggar/glasdörrar. Stort fullständigt kök med lunchplats, Tvättmaskin / torktumlare. 2 badrum. Lokalerna hyrs utan/med möbler och hyresgästanpassning kan utföras efter ök. Parkering utanför. Lokalerna kan anpassas efter hyresgästens behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kundentré (och lastkaj med egen gaffeltruck)

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturen runt hörnet.

Företag i närheten:

SIXT, DHL, Nordic Wellness, PostNord, Preem, Rosersberg foodcourt m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering precis utanför.

Närservice:

Rosersbergs foodcourt (bredvid Preem), Rosersbergs Livs, Direkten Rosersberg m.fl.

Skyltläge:

Perfekt skyltläge på fasaden i 2 väderstreck från vägen samt vägskylt.

Vägbeskrivning:

Rosersberg industriområde Strategiskt beläget med bil 30sek från E4 motorvägsavfart, 17min till Stockholm, 7min till Arlanda och Sigtuna stad. Gångavstånd ca 5 minuter till pendeltågsstation på samma gata. Busstation och brevlåda precis utanför lokalerna. Perfekt skyltläge på fasaden i 2 väderstreck från vägen samt vägskylt.

Kommunikationer

Rosersberg industriområde Strategiskt beläget med bil 30sek från E4 motorvägsavfart, 17min till Stockholm, 7min till Arlanda och Sigtuna stad. Gångavstånd några minuter/ca 500m till pendeltågsstation Rosersberg på samma gata. Busstation och brevlåda precis utanför lokalerna. Sista-minuten-låda 1 minut med bil till PostNord.

Tallbacksgatan 11