Södermannagatan 39

Södermalm, Stockholm

Yta

168 m²

Hyra

3 206 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Lokal för studioverksamhet Södermalm

Ledig lokal på Södermannagatan 39. Totalt 168 kvm med kontorsytor och studios.
Egen ingång från gatan med riktigt vindfång.
Ett av rummen i lokalen är en ljuddämpad studio med anpassade golv, väggar och tak, fönster, dörrar etc, för musikproduktion, poddinspelning, film eller foto. Plats för flera personer och med fönster för dagjlus och utgång till fin gård för sköna pauser.
Ett ordentligt dämpat, men inte helt fullisolerat flimklippningsrum ligger intill, som kan göras om till ytterligare ljudstudio.
Yrreligare rum, som nu används som mötesrum, kan konverteras och ljudisoleras.

Lokalen har ett välutrustat kök och en planlösning som fungerar för både kontor, showroom och kreativa verksamheter.
2 WC finns, mindre förråd / telefonrum, stort förråd. Ett rejält stort förråd i garageplan tillhör lokalen.

Lokalen har flexibla möjligheter med gott om fönster som gör det lätt att lägga till rum eller slå ihop till öppnare lösning.

Den centrala placeringen på en av de mesta Sofo-gatorna på Södermalm ger arbetsplatsen närhet till restauranger, caféer, goda kommunikationer och fina parker och torg.

Det finns idag underhyresgäster som kan följa med överlåtelsen vid överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    168 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

350 000

Prisinformation:

Önskat

Utgångshyra kr/m2/år:

3206

Utförande

Renoveringsår:

2020

Antal rum:

6

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk

Södermannagatan 39