Orions väg 4

Mölnvik, Gustavsberg

Yta

200 - 213 m²

Hyra

Hyra anpassas efter hyreslängd, rating på hyresgäst, vilka lokaler i fastigheten mm. Moms tillkommer.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fantastiskt AAA-läge i Värmdö Centrum / Mölnvik (bakom Rusta). Hyresvärden godkänner flesta verksamheter såsom butik, kontor, verkstad, restaurang mm

Stor potential att anpassa lokalerna utifrån ert behov att etablera er verksamhet i populära Värmdös Centrum / Mölnvik. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 200 213

Ytbeskrivning

Fantastiskt AAA-läge i Värmdö Centrum / Mölnvik (bakom Rusta). Hyresvärden godkänner flesta verksamheter såsom butik, kontor, verkstad, restaurang mm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

0704444214 louise@louiseedman.com

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Hyra anpassas efter hyreslängd, rating på hyresgäst, vilka lokaler i fastigheten mm. Moms tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Värmdö Ösby 1:354

Byggår:

2008

Renoveringsår:

2023

Planlösning:

Lokal-anpassningar kan ske efter era behov. Lokalerna hyrs ut utan särskild inredning. Möjlighet till verksamhet dygnet runt. Rektangulär planlösning invändigt. Hörnfastighet Stora skyltfönster med entrédörr i glas Takhöjd ca 370 cm (ca 390 cm utan kontorstak) Nyservad bra ventilation, 2 WC 1 personal-badrum ca 55 parkeringsplatser utomhus (delas med övriga hyresgäster eller vissa egna enligt ök) Plats för uteplats, personalparkering och container utomhus.

Energiklass:

Energihus

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Kundentré + lastkaj

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastisk natur runt hörnet från fastigheten med utsikt mot vacker sjö med fontän bredvid parkeringen.

Företag i närheten:

Nordic Wellness, Värmdö Klippotek, Nokis Asian Market, Rusta, Mekonomen, LiDL, Granngården, ICA Maxi etc.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering ca 55 p-platser (delas med övriga hyresgäster) samt personalparkering.

Skyltläge:

Perfekt skyltläge i 3 väderstreck. Finns även en skyltplats utanför Rusta som tillhör lokalen.

Vägbeskrivning:

Värmdö Centrum / Mölnvik industriområde (mellan Rusta och Mekonomen, samma hus som Nordic Wellness) Strategiskt beläget med bil 30sek från väg 222 motorvägsavfart, 15min till Stockholm, 2min till hamnen. Gångavstånd 1 minut till buss på samma gata. Perfekt skyltläge på fasaden i 2 väderstreck från vägen samt vägskylt utanför grannfastigheten Rusta.

Kommunikationer

Direktbuss till Slussen på 15 minuter. Väg 222 hela vägen från Slussen till Värmdö Centrum.

Orions väg 4