Jussi Björlings Väg 19

Centrum, Borlänge
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

210 - 1 280 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Flexibla kontorslokaler i hjärtat av Borlänge

Välkommen till Tyra 13 14 en representativ kontorsfastighet med centralt läge i Borlänge. Byggnaden erbjuder flera plan med flexibla kontorsytor som kan anpassas efter olika verksamheters behov, oavsett om du söker öppna arbetslandskap, enskilda kontor eller större mötes- och konferensrum. De generösa fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och skapar en trivsam arbetsmiljö som bidrar till både produktivitet och välmående. Läget är en av fastighetens stora styrkor. Här befinner du dig mitt i Borlänge, med kort gångavstånd till resecentrum, vilket ger utmärkta förbindelser med både buss och tåg. För bilburna är tillgängligheten lika god med smidiga anslutningar till riksvägarna och gott om parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. I omgivningen finns ett rikt serviceutbud med butiker, restauranger, caféer och övrig samhällsservice. Närheten till myndigheter, vårdcentraler och andra verksamheter skapar en levande och funktionell stadsmiljö. Området kring Hagavägen har dessutom genomgått en omfattande upprustning med förbättrade gång- och cykelvägar samt gröna inslag, vilket gör miljön både attraktiv och lättillgänglig. Sammanfattningsvis är detta en fastighet som kombinerar ett centralt och lättillgängligt läge med moderna och flexibla lokaler. Här finns alla förutsättningar för företag som vill etablera sig i Borlänge och samtidigt erbjuda medarbetare en arbetsplats som är både inspirerande och praktisk i vardagen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 210 1 280

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borlänge Tyra 13-14

Byggår:

1983

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Lokalen har en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov och strolek. Här finns möjlighet att skapa både öppna kontorslandskap och enskilda arbetsrum, liksom mötes- och konferensytor i varierande storlek. Lokalerna har generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Tack vare planlösningens utformning kan ytorna effektivt nyttjas och skräddarsys för att passa allt från mindre företag till större organisationer.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett av Borlänges mest centrala lägen, med adresserna Jussi Björlings väg 19 23, Hagavägen 2 6 och Vasagatan 24. Här kombineras närheten till stadens puls med god tillgänglighet för både anställda och besökare. Området präglas av ett rikt serviceutbud med butiker, restauranger, kaféer och övrig kommersiell service inom kort gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm. I direkt närhet finns även myndigheter och offentliga verksamheter, bland annat Transportstyrelsen, vilket bidrar till en stabil och dynamisk arbetsmiljö. Hagavägen har under senare år genomgått en omfattande upprustning för att bli mer attraktiv och tillgänglig, med förbättrade gång- och cykelbanor, nyplanterade träd och en stadsmiljö som bjuder in till ett levande gatuliv. I området finns även vård- och servicefunktioner som stärker helhetsintrycket och gör läget ännu mer attraktivt. Kombinationen av centralt läge, goda kommunikationer och en moderniserad stadsmiljö gör detta till en plats som både stärker företagets profil och underlättar den dagliga verksamheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både hyresgäster och besökare. Direkt i anslutning till byggnaden finns parkeringsytor som gör det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen med bil. Närheten till ytterligare parkeringsplatser i området gör att tillgängligheten är hög även under tider med större efterfrågan. Detta bidrar till en smidig vardag och underlättar för både personal, kunder och samarbetspartners.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service som underlättar vardagen för både anställda och besökare. På kort promenadavstånd nås Borlänge centrum med butiker, banker, apotek, gym, caféer och restauranger i olika prisklasser. Här finns allt från snabba lunchalternativ till trevliga mötesplatser för affärsmiddagar. I området finns även vårdcentral, kliniker och annan samhällsservice, vilket skapar en komplett och funktionell miljö runt fastigheten. Den centrala placeringen gör det enkelt att kombinera arbetsdagen med ärenden och bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

Kommunikationer

Kommunikationerna till och från fastigheten är utmärkta. Borlänge resecentrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder både tåg- och bussförbindelser med regionen samt direktlinjer till större städer som Stockholm, Uppsala och Gävle. För bilburna finns smidiga anslutningar till riksvägarna, vilket gör det enkelt att nå både Falun och övriga Dalarna. Området är även väl anpassat för cykel- och gångtrafik tack vare de nyupprustade stråken längs Hagavägen, och för besökare finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden. Sammantaget är läget optimalt för företag som värdesätter hög tillgänglighet för både medarbetare och kunder.

Jussi Björlings Väg 19