Trevnaden 2

Södermanland, Mariefred
Planskiss

Yta

208 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Verkstadslokal och kontorsplatser uthyres i Mariefred

Lediga lokaler i Mariefred – verkstad, kontor och lager

Nu finns möjlighet att hyra lokaler som kombinerar verkstad, kontor och lager – allt samlat på samma adress i Mariefred. Lokalerna är väl anpassade för små och medelstora företag som vill ha en praktisk lösning där både administration, produktion och förvaring kan rymmas.

Verkstadsdelen erbjuder gott om yta med tillhörande förråd och är utrustad med omklädningsrum, dusch och tvättmöjligheter. Den stora porten gör in- och utlastning smidig och tillgänglig även för större fordon.

Kontorsytorna består av ett mindre rum med ljusinsläpp i två väderstreck samt ett större, flexibelt kontor med plats för flera arbetsstationer och goda förvaringsmöjligheter.

För personal och kunder finns gemensamma utrymmen med kök, mat-/mötesplats och tillgång till toalett. Utomhus finns dessutom en grusad uppställningsplats och en vändplan som underlättar transporter.

Lokalerna kan hyras i sin helhet av en hyresgäst, eller delas upp för den som endast söker verkstadsyta eller kontorsplatser.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 157 1 250
Kontor 10 1 250
Kontor 41 1 250

Ytbeskrivning

Verkstad: Praktisk och rymlig verkstadslokal med tillhörande kontors- och personalutrymmen uthyres. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis arbete med bilar, båtar eller annan mekanisk verksamhet. • 132 kvm med tillhörande förråd på 16 kvm • Avgasutsug finns • Ca 9 kvm omklädningsrum med toalett, dusch och tvättmaskin • Port: 3,2 m hög och ca 5 m bred Kontor • Ett mindre kontor på 10 kvm med fönster i två riktningar • Ett större kontor på 41 kvm med bra ljusinsläpp, mycket plats för förvaring och möjlighet att skärma av olika platser. Gemensamma ytor • Kök samt mat-/mötesplats på 20 kvm • Toalett i anslutning till matrum Utomhus • Grusad uppställningsplats på 13x11 m (ca 147 kvm) Vändplan för enkel åtkomst

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

2025-11-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

STRÄNGNÄS NORRA SKOGEN 2:37

Byggår:

1980

Våningsplan:

1

Antal rum:

4

Teknisk information

Takhöjd:

3,3 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Grusad uppställningsplats (147 kvm)

Trevnaden 2