Sunnorpsgatan 8

Tornby, Linköping

Yta

2 342 m²

Pris

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Fastighet med A-läge i Tornby, Linköping. Tillbyggt och delvis renoverat år 2021.

Byggnaden är uppförd med gjuten platta på mark och stålkonstruktion. Väggar av siporex och tak av papp. Tvåglasfönster (isolerglas) av aluminium. Entré med kontor, showroom och lunchrum. produktions-/lagerdelen har tre stora industriportar. I produktionslokalen finns även en kontorsdel med lunchrum på ovanplan och personalutrymmen.

Fastigheten är inhägnad med staket och grind. Markytan är till största delen asfalterad.

År 2021 har bygganden byggts ut med 400m2 samt renoverats och skapat 2st nya omklädningsrum med duschar och toaletter samt en extra handikapps-WC. Även ett konferensrum byggdes på övervåningen. Hela gården asfalterades vid den tidpunkten.

Läge och omgivning

Fastigheten är bra belägen (A-läge) i industriområdet Tornby i Linköping. Tornby industriområde är ett blandat industriområde med många olika typer av verksamheter med närhet till t.ex. Bauhaus, Ahlsell m.fl. Delen av Tornby där den här fastigheten är belägen består till merparten av industribyggnader. Området är det populäraste i Linköping. Kommunen satsar på området och Tornby utvecklas positivt med nya bilvägar (t.ex. Ullevileden), gång- och cykelvägar, bra bussförbindelser m.m. Fastigheten ligger nära E4:an och har bra tillgänglighet för tyngre transporter.

Denna fastighet kan hyras tillsammans med Sunnorpsgatan 11 om man exempelvis behöver mycket uppställningsyta (ca 3000kvm). Sunnorpsgatan 11 kan även anpassas för specifik verksamhet om så önskas.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 934
Kontor 408

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2026-03-01.

Prisinformation:

Hyra efter överenskommelse. Hyresvärden är öppen för eventuella ombyggnader osv. för att anpassa till hyresgästens verksamhet.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grundet 7

Renoveringsår:

2021

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Mail och telefon.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Bauhaus, Ahlsell, Würth, Pelles däck m.fl.

Skyltläge:

Finns möjlighet att sätta upp skylt som syns ifrån E4:an.

Kommunikationer

Busslinjer och pendeltåg finns i närheten.

Sunnorpsgatan 8