Nynäsvägen 3

C, Haninge

Yta

140 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

vakant/snarast

Beskrivning

  • Butik

Ljus och flexibel lokal – 140 kvm för butik, skönhetsvård eller studio i Haninge

Beskrivning
Välkommen till en mångsidig och välplanerad lokal om 140 kvm, belägen på andra våningen i en fastighet längs Nynäsvägen 3C i Haninge. Lokalen har tidigare nyttjats som frisörsalong men passar utmärkt för en rad olika verksamheter såsom butik, skönhetsvård, massage, yoga, träningsstudio eller kontor.

Ytan är ljus och trivsam med flera rum som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns god takhöjd, stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp samt pentry och WC. En flexibel planlösning gör lokalen lätt att anpassa efter din verksamhet.

Fakta om lokalen:
• Belägen på andra våningen med enkel tillgång via trapphus eller hiss
• Tidigare frisörsalong – redo för liknande eller ny verksamhet
• Pentry och WC
• Stora fönster och gott ljusinsläpp
• Lämplig för exempelvis butik, skönhetsbehandlingar, massage, yoga eller kontor
• Parkering finns i direkt anslutning till fastigheten

Område
Fastigheten är belägen vid Nynäsvägen – en av Haninges mest trafikerade stråk – med närhet till både bostadsområden, handel och service. Ett attraktivt läge med bra flöde av både bil- och gångtrafik, perfekt för dig som vill nå ut till många kunder.

Kommunikationer
• Direkt anslutning till väg 73 (Nynäsvägen)
• Ca 5 minuter till Vega pendeltågsstation
• Flera busslinjer i närheten
• Enkel access till centrala Stockholm, Nynäshamn och hela södra länet

Intresserad?
Hör gärna av dig för mer information eller för att boka en visning. Lokalen är inflyttningsklar och redo för nästa spännande verksamhet!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 140 1 500

Ytbeskrivning

Lämplig för frisör, skönhetsvård, gym, butik etc. Yta 140 kvm Hyra 17 500 kr/månad (exkl. moms) – bashyra

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3 års kontrakt

Tillträde:

vakant/snarast

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresdeposition:

52500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Täckeråker 2:241

Våningsplan:

2

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Nynäsvägen 3