Tyska Skolgränd 4

Gamla stan, Stockholm
Planskiss

Yta

130 m²

Hyra

4 777 kr/m²/år

Tillträde

2026-02-02

Beskrivning

  • Kontor

Vacker nyrenoverad kontorslokal i det lugnaste delarna av Gamla stan med tillgång till vacker innergård

Nyrenoverad kontorslokal på lugn gata, centralt i Gamla stan. Lokalen har 4 rymliga kontorsrum varav ett är delat till hälften med ett inglasat mötesrum. I lokalen finns även pentry, matplats och två toaletter varav en även har en dusch. Lokalen har ny ventilation anpassad till kontor. Det finns svartfiber för uppkoppling till Gb/s snabbt nätverk med hög tillgänglighet. Det finns tre entréer från två separata adresser; Tyska skolgränd 4 (2 st)  samt Själagårdsgatan 8B

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 130 4 777

Ytbeskrivning

Nyrenoverad kontorslokal med kök. Fyra rum där ett rum är delat med glasvägg. Två toaletter samt dusch möjlighet.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-02.

Utgångshyra kr/m2/år:

4777

Hyresdeposition:

en kvartalshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cassiopea 5

Byggår:

1670

Renoveringsår:

2022

Antal rum:

4

Planlösning:

Kontoret disponeras med 4 kontorsrum, sedan tillkommer matplats, pentry och toaletter. Lokalen har tre separata ingångar. Två från Tyska Skolgränd samt en från Själagårdsgatan.

Teknisk information

Takhöjd:

2,75 m

Uppvärmning:

direktverkande el

Lokalen kan nås via:

Via Tyska Skolgränd 4 samt Själagårdsgatan 8B, med bil och mindre lastbil

Ventilation:

FTA system med värmeåtervinning med kapacitet dimensionerat för ett kontor

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger hjärtat av det ursprungliga Stockholm med dess bevarade historiska miljö, med närhet till museer kungliga slottet och kyrkor och gränder. Det finns också finns tillgång till nyanlagda rekreations ytor vid Slussen samt Skeppsbron.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns begränsade parkeringsmöjligheter i Gamlastan, parkering sker i City och på Södermalm

Närservice:

Det finns Coop mataffär vid Järntorget och annan mataffär vid T-banan samt ett apotek på Västerlånggatan. Brett utbud av caféer, restauranger samt Hotell.

Skyltläge:

Bottenplan mot tyskaskolgränd samt Själagårdsgatan

Kommunikationer

Lokalen nås från T-bana Gamlastan eller Bussar/båtar från Skeppsbron. Det är också gångavstånd till Kungsträdgårdens T-bana blå linjen och till skärgårdsbåtarna.

Tyska Skolgränd 4