Yta
204 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
2026-06-01
Beskrivning
- Övrigt
Modern friskvårdslokal med promenadavstånd till centrum och goda parkeringsmöjligheter
Nu erbjuds en unik möjlighet att överta en modern och fullt utrustad lokal, särskilt anpassad för verksamhet inom sjukgymnastik och rehabilitering. Lokalen färdigställdes i sin helhet under 2020 och präglas av genomtänkta lösningar för både personal och klienter.
Lokalen lämpar sig väl för exempelvis fysioterapeuter, naprapater, kiropraktorer, arbetsterapeuter, massörer eller annan likvärdig verksamhet inom hälsa och behandling.
Ett sällsynt tillfälle att etablera verksamhet i en inflyttningsklar och professionellt utformad lokal med attraktivt läge i Gävle.
Övrig information
Gävles största kontorsfastighet erbjuder moderna och representativa lokaler som skapar bästa möjliga förutsättningar för både effektivt arbete och hög trivsel. Här kombineras genomtänkt planering med ljusa ytor och flexibla lösningar som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Det strategiska läget ger smidiga kommunikationer och god tillgänglighet, vilket gör fastigheten lika attraktiv för både medarbetare och besökare. Utöver detta finns en gemensam friskvårdslokal för hyresgäster samt en restaurang i huset.
Ytor
-
Total yta:
204 m2
Ytbeskrivning
Lokalen erbjuder en träningshall med ljuddämpande golv som passar lika bra för individuell träning som för gruppaktiviteter. Här finns även tre behandlingsrum, varav ett med indraget vatten - idealiskt för behandlingar som kräver direkt tillgång till vatten. Lokalen erbjuder därtill två omklädningsrummen för patienter och ett fullutrustat pentryt underlättar vardagen för teamet. Ytorna är tillgänglighetsanpassade, utformade med en modern och genomtänkt planlösning som skapar ett smidigt och professionellt patientflöde.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
2026-06-01. Enligt överenskommelse
Utförande
Olsbacka 45:6
1975
Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och modern lokal som idag används som friskvårdsmottagning. Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för verksamheter inom hälsa, träning eller behandling. Du välkomnas av en rymlig och öppen träningsyta med goda möjligheter för både funktionell träning och specialiserad utrustning. I anslutning finns flera avskilda behandlingsrum som skapar en lugn och privat miljö för klienter och patienter. Entrén består av en inbjudande mottagningsdel med tillhörande väntrum som ger ett professionellt första intryck. Lokalen är även utrustad med pentry/pausutrymme samt fullständiga hygienutrymmen inklusive RWC. En trivsam och flexibel lokal med goda förutsättningar att anpassas efter din verksamhets behov.
C
Dokument
Teknisk information
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Fastigheten är granne med Gävles bad- och friskvårdanläggning Fjärran Höjder.
P-platser finns till förhyrning.
Kommunikationer
Den närmsta busshållplatsen ligger några minuters promenad bort. Det är även gångavstånd till Resecentrum.
Om Fastighets AB Regio
Fler annonser från Fastighets AB Regio
Kontakta Fastighets AB Regio
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Moa Örnberg
Uthyrare
Tipsa en vän