Engelbrektsgatan 3

CBD, Stockholm
Planskiss

Yta

232 m²

Hyra

6 300 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Mindre lokal av industriell karaktär och förmånliga villkor överlåtes

Nyrenoverad lokal i entréplan med härlig kontakt med gatan.

Här finns möjlighet att ta över ett befintligt avtal som löper ut 270430, men man kan även teckna ett nytt avtal direkt med hyresvärden.

Övrig information

Övrigt:

Humlegården äger fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    232 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

6300

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sparbössan 1

Byggår:

1910

Renoveringsår:

2008

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Humlegården intill för rekreation.

Företag i närheten:

Humlegården m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I närliggande garage.

Närservice:

Bredvid lokalens entré har man som hyresgäst access till Humlegårdens reception, som står öppen för alla hyresgäster. Här är du alltid välkommen att njuta av en kopp nybryggt kaffe. Här finns gott om mötes- och konferensrummen samt loungeytorna för hyresgästerna att nyttja. Fastigheten erbjuder även moderna omklädningsrum med duschar, tillgängliga för alla hyresgäster. I gatuplan hittar du Black Milk Gastro Bar. Dessutom har du all tänkbar service på bekvämt gångavstånd utanför byggnaden. På bara 60 sekunder når du Stureplan, där Stockholms bästa restauranger, kaféer, butiker, hotell och träningsmöjligheter finns samlade.

Skyltläge:

Det tillskapas en entré direkt från gatan vilket möjliggör ett mycket bra skyltläge!

Kommunikationer

Förutom närheten till Östermalmstorgs tunnelbanestation erbjuder läget även ett stort antal bussförbindelser. Till Hötorgets tunnelbanestation tar det cirka fem minuter att promenera. Att promenera till Centralstationen respektive Cityterminalen tar cirka 15 minuter.

Engelbrektsgatan 3