Gustavslundsvägen 151 A

Alvik, Bromma
Planskiss

Yta

545 m²

Hyra

2 200 /m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 175 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal om 545 kvm högst upp i huset, Sjöutsikt - Alviks Strand!

Varmt välkommen till denna mycket trevliga och ytterst yteffektiva kontorslokal om totalt ca. 545 kvm i Alviks Strand! Lokalen som via hissar även kan nås direkt från fastighetens varmgarage är belägen högst upp i huset vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i österläge och som dessutom ger fantastiska vyer över Mälaren. Här erbjuds stora öppna arbetsytor i kombination med rymliga gemensamhetsutrymmen en arbetsmiljö som förenar funktion med trivsel. I området finns ett mycket väl utvecklat serviceutbud med flertalet olika lunchrestauranger, caféer, butiker, gym (SATS), frisörer, livsmedel och det mesta du behöver för att få ihop livspusslet. I fastighetens två rymliga garage finns lediga p-platser att hyra för dig som hyresgäst, givetvis finns här även möjligheter till cykelparkering i garage. Här har man som hyresgäst även tillgång till fastighetens stora gemensamma och möblerade terrass, det finns t.o.m. en boulebana om du får lite tid över. T-bana, Tvärbana samt bussar finns belägna på bekvämt promenadavstånd (ca 5 minuters promenad till T-banans gröna linje). Lokalen är tillgänglig för tillträde från 2026-01-01 alt. enligt överenskommelse. OBS! I den mycket förmånliga hyran om 107 865 kr. / månad exkl. moms ingår fastighetsskatt, värme, kyld tilluft, vatten/varmvatten samt elektricitet! Ta gärna en titt på vår Videovisning sist i bildspelet! Varmt välkommen att höra av er till oss vid frågor eller funderingar! Vi ser fram emot att få visa er detta supertrevliga kontor!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 545 2 200

Bekvämligheter

Balkong
Biltvätt
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Restaurang
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen kan i första hand hyras t.om. 2027-12-31.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 175 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. Racketen 10

Våningsplan:

7 av 7

Planlösning:

En mycket bra mix av öppna kontorslandskap i komination med några enskilda kontorsrum samt mötesrum i varierande storlekar gör detta till en väldigt allsidig lokal.

Dokument

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktivt läge invid Mälaren med närhet till vackra friluftsområden och promenadstråk.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering via Aimo och möjlighet att teckna abonnemang för egna p-platser i fastighetens garage. I garaget finns även möjlighet att lämna in din bil (eller mc) för proffesionell biltvätt/bilvård. Man erbjuder även däckskifte samt däckhotell.

Närservice:

Flertalet olika butiker och restaurnager i området. Lokalen ligger precis intill Alviks Torg som bland annat har ICA, Sats, Joe & the Juice med fler.

Kommunikationer

Nära till tunnelbanans gröna linje samt flertalet busslinjer. Stockholm City nås på 12 minuter med tunnelbanan och med bil cirka 10 minuter. Mellan Nockebybron och Alvik tar du dig också med Nockebybanan. Även tvärbanan som tar dig till Solna Station och Sickla är belägen i Alvik. Närheten till påfarten för E4:an ligger också precis intill.

Gustavslundsvägen 151 A

Om Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA

KWPA förmedlar kommersiella lokaler och fastigheter i hela StorStockholm. Vi hjälper dig och ditt företag att hitta hem till nya lokaler, och fastighetsägare finna nya hyresgäster. Vi hjälper även till med rådgivning för såväl hyresvärdar som hyresgäster och utför även hyresbedömningar av lokaler.

Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA

Riggvägen 8

178 51 Ekerö

www.kwpa.se

Fler annonser från Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA