Koksgatan 6

Hamnen, Malmö

Yta

5 000 - 40 000 m²

Pris

Tillträde

Enligt ö.k., tidigast Q4 2027

Beskrivning

  • Lager & logistik

Moderna logistikytor i Malmö hamn – flexibilitet upp till 40 000 kvm

Byggnaderna uppförs i ett av Malmös mest attraktiva logistiklägen, med direkt närhet till motorvägar, hamn och övriga kommunikationsstråk. Det strategiska läget ger optimala förutsättningar för företag som söker logistiklokaler i Malmö, med effektiva godstransporter och snabba distributionsflöden inom Öresundsregionen samt vidare ut i Sverige och norra Europa.

Hamnområdet kännetecknas av stark tillväxt och ett brett utbud av etablerade företag inom logistik och industri, vilket gör området till en dynamisk etableringsmiljö för nya företag som vill hyra moderna lagerlokaler eller logistikfastigheter i Malmö. Området är särskilt intressant för verksamheter med behov av internationell tillgänglighet och hållbara transportlösningar.

Byggnaden utvecklas med fokus på hållbarhet och energieffektivitet och planeras att certifieras enligt BREEAM Excellent med högsta energiklass. Här erbjuds flexibla lager- och logistikytor som kan skräddarsys efter hyresgästens specifika behov – en optimal lösning för företag som söker hållbara och framtidssäkra logistiklokaler i Malmö.

Kontakta oss gärna för mer information om lediga logistiklokaler och lagerfastigheter i Malmö hamn.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 40 000

Ytbeskrivning

Ytorna kan anpassas efter önskat behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt ö.k., tidigast Q4 2027

Prisinformation:

Pris enligt ö.k. kontakta oss för fullständig information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Värmet 3

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås enkelt via bil eller lastbil.

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Malmö hamn, ett av stadens mest etablerade logistiklägen med direkt närhet till hamnen, järnvägsförbindelser och det omfattande motorvägsnätet. Den strategiska placeringen knyter samman Öresundsregionen med resten av Sverige och Europa, vilket gör fastigheten idealisk för företag som söker moderna logistiklokaler eller vill hyra en flexibel logistikfastighet i Malmö.

Företag i närheten:

Copenhagen Malmö Port, PostNord, Bring, Sandahls Logistik, Axess Logistics och Westerman Logistics.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Personbilsparkering kommer att anläggas i direkt anslutning till lokalen.

Närservice:

Fastigheten är belägen endast några minuter från centrala Malmö.

Skyltläge:

Skylt går att montera på fasaden.

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Koksgatan 6