Cementvägen 34

Jordbro företagspark, Jordbro

Yta

649 m²

Hyra

1 261 kr/m²/år

Tillträde

Vakant/snarast

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel lagerlokal med högt i tak och solcellsanläggning

Beskrivning
Välkommen till en flexibel och yteffektiv lagerlokal belägen i det expansiva Jordbro industriområde. Lokalen har en generös takhöjd på upp till 8 meter och en stor markport som underlättar logistikflöden. Utrustad med WC och rum som kan anpassas till kontor/omklädningsrum/showroom.
Fastigheten är försedd med en nyinstallerad solcellsanläggning (25 kW) och batterilagring (40 kW), vilket ger:
•    Lägre och mer förutsägbara elkostnader
•    Backup vid eventuella strömavbrott
•    Miljöfördelar och god profilering för företag med hållbarhetsfokus

 Område
Jordbro industriområde är ett av Stockholmsregionens mest etablerade industri- och logistikområden. Här finns ett brett spektrum av verksamheter – från produktion till e-handel och livsmedelsindustri. Området fortsätter att utvecklas med pågående infrastruktursatsningar och företagsinflyttningar.
 Kommunikationer
•    Direkt anslutning till väg 73 (Nynäsvägen)
•    Närhet till E4/E20 – snabb access till hela Mälardalen
•    Goda kollektivtrafikförbindelser med busslinjer till pendeltåg
 
 Intresserad?
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 521 1 300
Kontor/toalett/omklädning 64 1 200
Kontor/toalett/showroom. Plan 2 64 1 000

Ytbeskrivning

Flexibel lagerlokal med högt i tak och solcellsanläggning Beskrivning Lagerlokal med kontor Yta 649 kvm Hyra 68 175 kr/månad (exkl. moms) – bashyra Nyrenoverad lokal med ny entresol och pallställningar. Området är inhägnat.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3 års avtal

Tillträde:

Vakant/snarast

Utgångshyra kr/m2/år:

1261

Hyresdeposition:

204525

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Åby 1:182

Byggår:

2005

Renoveringsår:

2025

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utanför egen lokal, finns ytterligare parkering att hyra vid behov

Cementvägen 34