Ängskärsgatan 5

Gärdet/Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

118 m²

Hyra

1 963 /m²/år

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Söker du efter en ljus lokal i ett lugnt och trevligt område på Östermalm/Gärdet?

På Nedre Gärdet finns en fräsch och trevlig lokal, ca 118 kvm, med stora fönsterpartier mot söder som ger ett underbart ljusflöde året runt. Lokalen har ett strategiskt läge intill Tessinparken och närhet till Gärdets- och Djurgårdens vackra natur. Utmärkta kommunikationer, T-banestation Gärdet ligger precis runt hörnet och blå buss nr 1 tar dig smidigt ner till Stureplan på 10 min. Endast en kort promenad genom Tessinparken så finns fantastiska Fältöversten med all service man kan tänka sig. I kvarteren finns flera restauranger och på sommarhalvåret finns också flera populära uteserveringar. Den främre delen av lokalen består av en öppen yta som passar till ett mindre kontorslandskap eller lounge. Vidare finns två kontorsrum och en del med mötesbord. Beroende på verksamhet är det enkelt att bygga om den öppna planlösningen enligt önskemål då flera väggar är fönsterväggar. Ett trappsteg upp finns ett mellanrum med plats för skrivare, skåp etc. och den bakre delen består av: · Ett mindre kök med spis, litet kylskåp och matplats. · 1 lagerrum, ca 13 kvm. · 1 lagerrum, ca 10 kvm, med vatten och avlopp. · Kaklat badrum med WC, handfat, skåp och dusch. · Klädkammare/förråd med hyllor. Mycket attraktiv hyra. Nuvarande hyresavtal löper tom 2026-09-30. Löpande 3-års avtal. Pris: högstbjudande. Vänligen stör inte verksamheten utan kontakta mäklaren för mer information och visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 118 118 1 963

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

1963

Ängskärsgatan 5