Räfserydsvägen 24

Öresjö Ängar, Borås

Yta

44 - 73 m²

Hyra

Tillträde

Q1 2026

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nybyggd lokal i markplan som kan anpassas tillsammans med nästa hyresgäst med möjlighet att hyra till extrautrymme om 29 kvm!

Välkommen till Räfserydsvägen 24 mitt i bostadsområdet Öresjö Ängar!

Här finns en nybyggd lokal i markplan om 44 kvm, som kan anpassas efter nästa hyresgästs önskemål och behov. Det finns även möjlighet att hyra till ett extrautrymme om 29 kvm genom lokalen intill.

Lokalen är perfekt för servicebutik eller liknande. I det nybyggda bostadsområdet Öresjö Ängar efterfrågas service av olika slag och lokalen kan därför anpassas tillsammans med nästa hyresgästs verksamhet!

Lokalen har ett mycket bra skyltläge. Utanför entrén finns även plats för cafébord.

I bostadsområdet finns drygt 600 nybyggda lägenheter och lokalen är belägen på markplan, invid torget.

Husen i området ger en varm och välkomnande känsla som skapar en miljö att trivas i!

Området Öresjö Ängar är beläget nära naturen och den vackra Öresjö, bara 10 minuter från Borås centrum!

Öresjö Ängar är en idealisk plats för boende som söker ett modernt, bekvämt och naturnära område med alla de faciliteter som behövs för en hög livskvalitet.

Just den här lokalen är inte lämplig för restaurang, men det finns andra lediga lokaler i området som passar för det, så hör gärna av dig.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 44 73

Ytbeskrivning

Det finns möjlighet att hyra till ett extrautrymme om 29 kvm om så önskas!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Q1 2026

Utförande

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är belägen på markplan.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen i Öresjö Ängar är belägen vid den vackra Öresjö och erbjuder en harmonisk miljö där boende kan njuta av naturen året om.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser i området.

Närservice:

Naturnära vid skog och sjö, med närhet till service.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge genom stora skyltfönster

Kommunikationer

Precis utanför lokalen kommer en ny busshållplats att uppföras. En kort promenad bort ligger busshållplatsen "Tosserydsvägen" där busslinje 31 och 150 trafikerar. Nära anslutning till Riksväg 42.

Räfserydsvägen 24

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner