Cylindergatan 4

Toftanäs, Malmö

Yta

4 325 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

6 månader

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel och nybyggd lagerlokal i Toftanäs – anpassas efter din verksamhet

Letar du efter en modern och flexibel lokal för lager, produktion, showroom och kontor? 

Nu finns möjlighet att etablera sig i Toftanäs, ett av Malmös mest attraktiva logistikområden – endast 10 minuter från Malmö C. Byggnaden färdigställdes i hög standard år 2020. 

  • 4 325 kvm lageryta
  • Takhöjd: 8 meter
  • Markportar: 2 st (6,7 x 4,8 m), fler kan installeras vid behov
  • Hög golvbärighet
  • En pelarrad – effektiv ytanvändning
  • Kontor och entré byggs i samråd med hyresgäst
  • Passar för lager, industri, showroom eller verkstad med kontor
  • Läge: 2 minuter till inre och yttre ringvägen

Strategiskt läge i Toftanäs 

Toftanäs ligger cirka 7 km öster om centrala Malmö med direkt anslutning till yttre ringvägen (E6/E22). Området gränsar till Burlövs kommun och det expansiva handelsområdet Stora Bernstorp, vilket ger ett brett serviceutbud med butiker och lunchrestauranger. Det finns även goda kollektivtrafikförbindelser in mot centrala Malmö.

Inflyttning och anpassning

Lokalen byggs om i dialog med ny hyresgäst. Du har möjlighet att påverka utformningen för att skapa en lokal med representativa kontorslokaler som passar just din verksamhet. Byggnaden planeras att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Kontakta oss för mer information eller visning! 

Ytor

  • Total yta:

    4325 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

6 månader

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tändstiftet 2

Byggår:

2020

Renoveringsår:

2025

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen & Luftvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Postnord, DHL, Assemblin, Damstahl, Norrvidinge, Toyota, Cater Grönt, Ö&B, Peab, Presto

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns

Närservice:

Toftanäs handelsområde och Stora Bernstorp

Skyltläge:

Mot Cylindergatan

Kommunikationer

Busshållplats - Malmö Toftanäs

Cylindergatan 4