Hammargatan 4

Östermalms stadsdelsområde, Stockholm

Yta

744 m²

Pris

Månadsbetalning

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Super fin lokal med egen ingång - Östermalm.

Fräsch och mångsidig lokal tillhörande ett kontorshotell uthyres – perfekt för kontor eller mottagning eller varför inte en showroom.

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och fräsch lokal, belägen en halv trappa upp precis utanför vårt kontorshotell. Lokalen har egen ingång och är i mycket gott skick – se bilder för detaljer! Allt ingår i månadspriset, såsom inernet, fastighetsskatt, el, städning, konferensrum och mycket mer!

Med sin flexibla planlösning passar lokalen utmärkt för en rad olika verksamheter, såsom:
• Kontor (för ca 6-7 personer)
• Advokatbyrå
• Läkarmottagning
• Konsultverksamhet
• Showroom
• Andra lugna yrkesverksamheter

Lokalen ger ett professionellt intryck och är idealisk för dig som söker en representativ arbetsplats med bra läge. Kontakta oss gärna för visning eller mer information!

Övrig information

Övrigt:

Möjligheten att ta över kontraktet om några år kan diskuteras.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 44
Kontorshotell & coworking 700

Ytbeskrivning

En lokal bestående av ett entré samt ett stort arbetsrum, pentry och en toalett. Lokalen är en del av ett kontorshotell.

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Övertagande av 1-a handskontrakt kan diskuteras i framtiden.

Tillträde:

Omgående. Tillträde omgående

Pris/överlåtelseavgift:

24 500 kr

Prisinformation:

24 500 kronor ex moms. 6 månaders kontrakt, 2 månader uppsägningstid.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Månadsbetalning

Hyresdeposition:

1 månadshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BRF Furan

Byggår:

1920

Renoveringsår:

2022

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen har en egen ingång från gatan och en öppen planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

2,2 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Dörr

Ventilation:

Självdrag

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Humlegården, Liljans skogen inte långt ifrån. Stureplan över Humlegården.

Företag i närheten:

Kontorshotell, butiker, caféer

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på Karlavägen. Gott om laddplatser

Närservice:

Flera restauranger, ICA matbutik

Skyltläge:

Inte det bästa skyltläge , då det ligger på Hammar trappan upp mot Eriksbergsgatan. Man kan dock ha en flagg skylt på fasaden.

Kommunikationer

Tunnelbana Tekniska högskolan, buss.

Hammargatan 4