Zinkvägen 2-4

Rosersberg, Rosersberg

Yta

10 006 m²

Hyra

Tillträde

Omgående/enligt ök.

Beskrivning

  • Lager & logistik

10 006 kvm lager med stark miljöprofil i populära Rosersberg!

Sista chansen att förhyra i Prologis fjärde hus i Rosersberg.
Huset som är på totalt ca 20 000 kvm har delats upp i flera enheter och idag är halva huset uthyrt till två företag. Kvarvarande yta på 10 006 kvm finns nu att hyra.

Fastigheten erbjuder 12.2 meter fritt under balk. Solceller på taket och el-laddning för personbilar.
Entresolet är upphängt vilket gör att hela ytan framför lastportarna är pelarfri och man slipper påverkas av pelare som är i vägen. Det gör att man kan nyttja ytan på ett betydligt mer effektivt sätt då man kan placera gods var man vill utan hänsyn till någon pelarfördelning. Entresolet är upphängt vilken ger en 18m djup helt pelarfri lastzon för hög flexibilitet.
Det finns växter på entresolräcket och det finns belysning som endast lyser på växterna så att de får tillräckligt med ljus samt att det finns ett bevattningssystem för att minska underhållet. Detta för att öka luftkvaliteten i byggnaden och för att få en härligare miljö på arbetsplatsen.
Utanför varje entre finner ni uteplatser med bord.
Byggnaden är certifierat med Breeam Excellent och EU taxonomy compliant.

Rosersberg är en etablerad logistikhub sedan många år tillbaka. Med en utbyggd infrastruktur, närhet till flygplatsen, en kombiterminal i området och access från E4, erbjuder området fina möjligheter för logistiken.

- 6 000 kg/kvm, 9 000 kg i punktlast, 500 kg/kvm på lagerentresol.
- 12,2 m fri invändig takhöjd, 5,5m fritakhöjd under entresol.
- 2 000 A anslutning. 
- BREEAM Excellent
- Solcellsanläggning.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information/visning! 

Övrig information

Övrigt:

Dags att flytta? Spara tid på att leta efter rätt objekt - kontakta oss direkt och beskriv vad du söker så presenterar vi de objekt som matchar dina behov. Vi har full översikt över lediga lokaler för kontor, lager/logistik och retail. Du hittar många objekt här men alla ligger inte online så kontakta oss för en komplett bild. Vi delar gärna med oss av vår erfarenhet och kunskap om hela processen, från att hitta objekt till att färdigställa och flytta in. CBRE är världens största fastighetsrådgivare med kontor i bland annat Göteborg, Stockholm och Malmö. Med fler än 400 kontor i över 60 länder hjälper vi dig oavsett om du är fastighetsägare, lokalanvändare eller investerare till en bra affär med hjälp av våra lokala eller globala rådgivare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 8 967
Kontor 432
Övrigt 607

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående/enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rosersberg 11:156

Byggår:

2023

Renoveringsår:

2023

Teknisk information

Takhöjd:

12,2 m

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Zinkvägen 2-4