Frösundaleden 2B

Haga Norra, Solna
Visa alla

Yta

1 000 - 3 578 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse. Lokalen är vakant idag.

Beskrivning

  • Kontor

TILLFÄLLE: Kontorslokal på första parkett i Solna - 1,000 kvm till 3,580 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en klassisk kontorslokal i attraktiva Haga Norra med fantastiskt ljus och härlig utsikt – till en mycket fördelaktig hyresnivå.

Med en kallhyra på 2 500 kr/kvm/år, är detta ett starkt alternativ för företag som söker kvalitet, läge och kostnadseffektivitet i samma paket. 

Stora fönsterpartier från golv till tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en arbetsmiljö som inspirerar.

Lokalen hyrs ut i andra hand med flexibelt tillträde och avtalstid till 30 september 2028. 

Belägen högst upp på plan 10 i Stora Frösunda erbjuder lokaler om 3 578 kvm ljusa och effektiva ytor med storslagen utsikt över Solna och Arenastaden. Ytorna kan delas upp i mindre delar på förfrågan. Planlösningen är en flexibel klassisk kontorslösning med öppna ytor, konferens- och mötesytor.

Det här får ni:

  • Högst upp i huset med panoramautsikt
  • Generösa fönster och naturligt ljus i hela lokalen
  • Effektiva och flexibla ytor – redo att användas
  • Konferensrum och mötesrum redan på plats
  • Gott om parkeringsplatser i huset
  • Omklädningsrum och cykelrum för personal
  • Restaurang och service från Sabis i fastigheten

Stora Frösunda ligger i expansiva Haga Norra med direkt närhet till E4:an, Arenastaden och goda kommunikationer mot bland annat Stockholm city, Solna, Sundbyberg och Arlanda. Ett strategiskt läge för företag som vill kombinera tillgänglighet med ett attraktivt sammanhang.

Kontakta oss för en visning! 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 000 3 578

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Andrahandskontrakt fram till 2028-09-30. Möjlighet till förlängning med fastighetsägaren.

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Lokalen är vakant idag.

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stora Frösunda 3

Byggår:

2008

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

6 av 6

Dokument

Frösundaleden 2B - Plan 10.pdf

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås enkelt via Frösundaleden och E4:an med smidiga anslutningar till både Stockholm city och Arlanda. Goda lastmöjligheter med direkt access till fastigheten.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

I närområdet finns Hagaparken som erbjuder grönska, motionsspår och rekreationsmöjligheter – en perfekt balans mellan arbete och avkoppling.

Företag i närheten:

AFRY, ChargeAmps, Uber samt flera andra framstående företag har sina kontor i området, vilket skapar en dynamisk och attraktiv företagsmiljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket god tillgång till parkeringsplatser i fastigheten, både för anställda och besökare. Garageplatser finns att hyra med direkt access till lokalerna.

Närservice:

I fastigheten finns restaurang och service från Sabis. I närområdet erbjuds även caféer, gym och ytterligare serviceutbud. Arenastaden med Mall of Scandinavia ligger bara några minuter bort.

Skyltläge:

Fastigheten har ett mycket bra skyltläge mot E4:an, vilket ger ert företag hög synlighet för både biltrafik och förbipasserande.

Kommunikationer

Goda allmänna kommunikationer med flera busslinjer som trafikerar Frösundaleden och Solna station på gångavstånd. Pendeltåg, tvärbana och tunnelbana finns i närområdet och gör det enkelt att ta sig till både centrala Stockholm och Arlanda.

Frösundaleden 2B